西安市将尽快形成共有产权住房和公租房有效供给 满足不同收入家庭住房需求

■记者闫珅

接近年底，今年整体房价涨幅和走势情况怎么样，对于促进房地产市场平稳健康发展，近期还有哪些措施？新闻发布会上，市房管局副局长杨根民针对市民关心的问题进行解答。记者了解到，西安市将尽快形成共有产权住房和公租房有效供给，满足不同收入居民家庭的住房需求。

据了解，今年上半年，西安市住房市场短暂出现了区域性、结构性失衡，在非理性预期等因素作用下，房地产市场持续升温，住房价格持续上涨。下半年，西安市进一步强化住房价格管控，适当放宽住房限售年限，建立住房意向登记平台，不断加大住房项目信息公开力度，同时，督促房企加快住房产品上市。在各方共同努力下，住房供应快速回升，市场预期回归理性。6月以来，全市住房均价基本维持在11000元/平方米左右。按照国家统计局发布的房价指数，2018年1-11月份商品住房同比涨幅为13.9%。

下一步，市房管局将继续毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性，促进房地产市场平稳健康发展。

杨根民介绍，市房管局将加快落实《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》和《西安市商品住房项目配建公共租赁住房实施细则》，尽快形成共有产权住房和公租房有效供给，扩大保障范围，满足不同收入居民家庭的住房需求。同时，继续加大居住用地供应力度，深入开展闲置土地清理，盘活土地资源，稳定土地市场预期；坚持规划引领，适时公布中期住房建设和住宅用地供应计划，统筹城市基础设施和公共服务设施建设，科学指引房地产市场发展。此外，将研究出台培育和发展住房租赁市场的系列配套政策，扶持住房租赁专营企业发展，规范租赁市场秩序，满足租房人群的合理需求。

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