楼市走笔 摇号选房咋变成了电话抽号

近日，王先生有点不胜其烦，楼盘促销电话最多一天竟然接了十多个。王先生说，自己不是刚改也不是所谓刚需，也没有看楼踩盘留电话，不知道自己的电话号码怎么就到了这些售楼人员的手中。被骚扰急了，王先生质问号码的来源，这些促销人员总是含含糊糊地回答是抽号随意拨打。“前阵子一房难求摇号选房，现在怎么改成电话抽号了？”让王先生不解的是，这段时间自己竟被多个楼盘连续选中。

“地铁边的房子您需要不？您的闲钱放银行还不如买套房保值增值……您什么时间看房方便，我们周末都有人接待，如果觉得远我们还有专车接送……如果您对这个楼盘不满意，西安各区域的房子您说一个范围，我们都可以为您推荐。”何先生正值不惑之年，是某公司高级工程师，也是好几家银行的VIP客户，从接二连三的促销电话里，他清楚地感受到近日房地产市场的悄然变化。

业内人士透露，目前楼盘销售送物业费、看楼有伴手礼、售楼人员站街拉客，甚至分期交付首付款等促销现象又卷土重来，其中还不乏个别品牌开发商旗下的产品。

有关数据显示，11月西安房地产市场共推出45个楼盘项目，面市房源共计12000余套，其中，有30个项目8092套住宅不需摇号，房源摇号率还不足三分之一。资深地产策划人靳先生就此表示：“实际上目前一些楼盘的蓄客情况不尽人意，选房能凑足人气，有些热闹的场景开发商就已很欣慰。至于以前买房摇号的盛景，对于目前市场上大部分楼盘来说，早已不复存在。”而刚改一族杜先生说：“这几个周末，我一直在市场销售的楼盘看房。很少见排队争抢交资料的情景。”

目前，随着买房摇号的热度散去，二手房市场的交易也来到了拐点。“现在要出手二手房，一个月内成功交易已经不错了，有时候三个月都未必有客户预约去看房，您要有这个心理准备。”日前，领尚地产中介客户经理刘先生表示。据她介绍“去年下半年至今年6月前，市场二手房交易的确非常火爆，之后峰回路转，交易趋稳甚至显得有些平淡冷清。”海江

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