西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2018〕74号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地一，位于大白杨东路以南，陕西金叶万润置业有限公司用地以北，陕西省送便电工程公司用地以东，陕西克力房地产开发有限责任公司用地以西，地籍编号为WY10-11-8-1，净用地面积2535.52平方米（折合3.803亩，不含代征路0.750亩），其中出让住宅用地2206.73平方米（折合3.31亩）；出让商服用地328.79平方米（折合0.493亩），设为共用宗。规划用途为居住、商服，容积率不大于7.5，建筑密度不大于39.2%，绿地率不小于30%。土地使用年限住宅70年，商服用地40年。

宗地一应实物配建公共租赁住房建筑面积788.5平方米，由受让人建成后移交相关部门管理；该宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

宗地二，位于位于大白杨东路以南，陕西金叶万润置业有限公司用地以北，西安大兴新区未央综合改造管理委员会用地以东，西安大兴新区置业有限公司用地以西，依据规划分为两个地块：

地块一，地籍编号为WY10-11-74，净用地面积1474.59平方米（折合2.212亩），规划用途为商服，容积率不大于9.98，建筑密度不大于39.2%，绿地率不小于30%。土地使用年限为40年。

地块二，地籍编号为WY10-11-73，净用地面积1033.32平方米（折合1.550亩，不含代征路0.759亩），规划用途为商服，容积率不大于9.98，建筑密度不大于39.2%，绿地率不小于30%。土地使用年限为40年。

宗地二范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，宗地一、宗地二均按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年9月29日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、宗地一出让竞买保证金为人民币2000万元，宗地二出让竞买保证金为人民币2000万元。竞买申请人可于2018年10月11日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。拍卖出让报名截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年10月11日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年10月12日上午10时在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局大兴新区管理办公室：贾腾62863927

西安市土地储备交易中心：王建锋86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2018年9月22日

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