违法获利遭质疑

据《北京青年报》报道，不久前，西安闻天科技实业集团有限公司以其无证销售为由，在商品房售出两年后将12名业主相继告上法庭，诉求购房合同无效胜诉。于是，房子按原价收回来，此时房价已从当年的8000元/平方米涨至约2.4万元/平方米，增长了3倍。最近，又有开发商有样学样，为了获取数倍利润而自己揭发自己——陕西飞宇房地产开发有限公司以自己违建为由，起诉合同无效，试图把卖了8年的房子收回去。

媒体评论认为，无证销售也好，违章建筑也罢，明明是自己欺诈消费者，换来的结果却是“合同无效”，开发商因自己违法反而大捞一笔，购房者没有得到赔偿只有倒霉，为何会有这等怪事呢？有关法律条文规定，没有房屋预售许可证的销售合同属于无效合同。之前胜诉的开发商，正是利用这一条款。然而，《消费者权益保护法》明确规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。自我揭发违法欺诈，居然只换来一个合同无效，哪能这么便宜，三倍赔偿呢？违法作恶者得利，无辜购房者倒霉，这种事儿可不能再继续上演了，更不容无良开发商争相效仿。

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