闲置“小”农房变身“大”资源 灞桥区出台盘活闲置农房鼓励政策

本报讯（通讯员董婷婷邵凯祥）农村人口进城务工、举家迁移，闲置的农房该如何处置？为了破解城市化推进带来的越来越多的闲置农房问题，灞桥区专门出台鼓励政策，针对闲置农房提出重建、改建、局部移位、流转交易等可行性办法，让农村的闲置农房重新焕发活力、成为农民增收的新引擎。

近日，灞桥区制定出台关于农村闲置房（宅基地）重建改建审批试点及流转交易相关政策，以“乡村振兴”为总揽，市场需求为导向，农民自愿为基础，科学合理盘活闲置资源。计划将闲置农房用于返乡养老或农家乐、民宿、农事体验、休闲度假等乡村经济新业态，着力增加农民收入，大力激发乡村活力。

为确保闲置农房改革顺利推行，灞桥区拟在狄寨、席王、洪庆等街道选取2-3个村进行重点策划，有序实施。在完成确权登记工作及流转意向的基础上，灞桥区将联合招商、旅游、民政、教育、工商联等多部门积极探索农村闲置房流转交易“线上+线下”模式，将建立区级——街道——村级——组级的四级农村产权流转交易平台，村民可以自主申请流转，也可向村级农村产权流转交易联络点申请委托办理，区农村产权交易中心负责闲置农房审核及流转交易鉴证，并及时向社会发布交易信息。同时充分运用“互联网+产权交易”模式，打造流转交易网站，加强对各级管理及业务指导，及时掌握工作开展情况。

为整合涉农资金，灞桥区财政建立产业专项资金，明确闲置农房流转的激励政策和奖补办法，鼓励金融机构对农村新型产业发展融资给予支持。同时成立灞桥区闲置农房试点工作领导小组，切实担负起日常巡查、监管和验收工作，加强跟踪调研、督促检查等工作。通过一系列政策保障激活闲置农房计划平稳推进。

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