楼市快讯 西咸新区一天成交13宗地 泾河新城6宗住宅用地均溢价成交

8月1日，西咸新区国有建设用地使用权网上交易系统挂牌成交国有建设用地13宗，土地总面积766.797亩，成交总价款199174万元。其中泾河新城成交6宗共426.402亩住宅用地，且均为溢价成交。

华商报记者在查询官网信息时发现，参与本次泾河新城6宗土地竞拍的企业有万科、金辉、正荣、中粮地产、经发地产、沣西置业、上海大发、启泰置业、曲众房地产等16家企业。最终，经发地产拍得4块住宅用地，总面积为281.45亩，成交总价为122620万元，溢价率均超过100%，最高为134.26%，折合楼面价最高为3906元/㎡。

据了解，本次经发地产落子泾河新城，将继续发展白桦林系的产品品牌，进一步扩大其在北城的发展版图。另外两块分别由金辉和沣西置业拍得，楼面价分别为3013元/㎡和2537元/㎡。

根据官网发布的竞拍信息显示，这6块住宅用地均处于泾河新城的优质地段，临近崇文湖、行政中心、泾河湿地公园等高价值区域，其中三块地的容积率不超过1.8，另外三块的容积率不超过2.5，绿地率均不小于35%。可以预见，这6块土地的开发均以改善型项目为主，而该区域也将成为下一个楼市热点区域。

泾河新城定位为西安北部新中心，西北消费产业基地，以现代田园城市建设为目标，是城乡统筹田园示范园区，具有非常大的发展潜力。华商报记者 党兰

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