践行初心 做西安城市繁荣的扛鼎者 专访万商俱乐部陕西会长、中登集团副总裁、中登广场CEO 刘建西

打开一段在朋友圈中传播颇广的视频，你很难将其中那位戴着VERSACE墨镜、骑着哈雷的酷大叔，与一位久经商界的风云人物联系在一起，但熟悉他的人都知道，这不过是他日常诸多技艺爱好中的一个。

从业34年，刘建西这个名字一直与西安商业的脉搏紧紧相系，开阔创新的内涵和时间的打磨使他成为这个行业中光彩耀眼的人物。但他却说：“无需熠熠生辉的外衣，真正的强大源于内心。”因为在万商俱乐部陕西会长、中登集团副总裁、中登广场CEO刘建西眼中，他不仅仅是西安商业的见证人，更愿意去做一个城市繁华的担当者，这是一份自信，更是一份责任。

荣誉与责任：

为城市的商业繁荣呐喊

华商报：您身上的光环很多，从新一线城市商业代言人、万商俱乐部陕西会长，再到奥迪A8L创业先锋代言人，中登集团副总裁……它们都是商业领域对您作出贡献的加冕，您是如何平衡和感受每一个身份的？

刘建西：当你在自己的城市有了几许荣誉，你会突然发现自己也拥有了责任和担当。无论是作为万商俱乐部陕西还是中登集团的负责人，我们都要为城市的商业繁荣去呐喊，让我们的商业人才迅速成长壮大，让我们的城市更开放包容。商界的冷兵器从来就有，所以我不排斥竞争，相反我希望促进行业之间的交流，互取长短。包括由奥迪主动抛出的橄榄枝，我相信也是看中了我之前所做的并且现在正在做的这些事情，这份跨界同时也是在为西安商业繁华鼓与呼的过程。这些荣誉也会赋予你使命感。工作做到一定程度，对这个行业的爱恋也必定将升华成为你的责任。有了这些责任，你也会更好地去为这座城市和你所爱的行业作出贡献。

格局与担当：

无畏竞争 乘风北城

华商报：今年西安营商环境优良，新增商业颇多，而外来商业对本地的蚕食似乎也越来越重，如SKP、大悦城等，而您也在不同的区域商业中征战过，如何看待外来商业与本土商业之间的关系？城市商圈的格局会否有所变化？

刘建西：世界级的企业和品牌来了，对西安城市发展的影响可谓从量变到质变的飞跃。本土企业的态度不单是接纳和包容，也希望有了这些企业的亲身带领，能使本土企业跑得更快，变得更美，而不仅仅是去异地考察和学习。这扇窗户会促进陕西经济和商业地产的蝴蝶效应，越多的外来商业进驻，升级了企业家的思维广度，也留住了本地人才的脚步。即使最终离开，他的能力与学识也一定为这座城市所共享。

华商报：城市花园·中登广场预计今年年底开业，作为掌舵人，您将如何带领团队打造这个项目？

刘建西：受中登集团董事长兼总裁宋玉庆盛情邀请及被其情怀所感动，我来到中登，在这里我首先要做的就是，让中登的商业定位更准确。在经开区的核心区还没有一个新型的购物中心，即使在整个北城，商业总量也是极不饱和的。8月8日城市花园·中登广场将举办招商大会，届时大家可以看到我们有许多首进西北的品牌，如京东新孵化的Seven Fresh生鲜超市，耳东影院、LEGO星战主题乐园等。这个13万㎡的商业综合体我们将其定位为 3F，即 FASHION 风尚、FAMILY美家、FELICITY幸福——“美好生活体验地”。

创新与变化：

美好城市从打造“文商旅”开始

华商报：身为西安商圈的不老男神，您一直在身体力行，思想越来越鲜活，“身体维度”也越来越年轻，您是怎么做到的？

刘建西：对新鲜事物保持高度兴趣，用欣赏的角度面对社会新现象。每个人都希望拥有美，通过努力而能获得的美，要去保持和珍惜。年轻的心态和体态，可以让你更好地去观察和分析不同往昔的商业和未来。也印证了我说过的那句话：今天的努力，才会驾驭明天的变化。

华商报：您与西安商业可以说是互为见证者。能力越大，责任越大，您将如何运用以往的商业经验和积淀，为奔跑的大西安插上腾飞的翅膀？

刘建西：一座城市的繁荣，离不开商业的变化。唐朝风貌之所以能够风靡1400年，在于它的开放、包容、共生、繁荣。所以我更关注的是西安作为唐长安城的延续，如何去书写它的发展与变化。做一名西安城市繁荣的扛鼎者，不单要扩充创新的思维比例，更应思考社会进步带来的需求问题。

今天谈及购物中心，必说同质化。我们不能惧怕同质化，因为它说明了社会消费需求的共同反应，我们要做的是如何将同质化的品味提升。西安商业上半年增量跻身全国前五，但西安的商业氛围还不够繁荣，竞争不够激烈。我们呈现给消费者的场景、服务、内容，同比全国还处于中游水平，我们还需要做的东西太多。从商业建筑形态来看，西安还没有一个堪称完美商业建筑风格的商业体；专注商业地产的企业、企业家、人才欠缺；行业间的良性交流还不够，这也是万商俱乐部建立的意义所在。以这种有组织的形式去开展城市间的商业合作交流学习，其实就是体现了一个城市商业繁荣的传承以及文明程度。

西安商业一定要有文化，不妨将其打造成为全中国乃至全世界人的旅游首选目的地。未来的消费趋势以精神领域为主导，那么能留住消费者的一定是有文化、有情怀的商业。文/图

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