顺应民意 拆旧造新 让利于民 灞桥区推进长乐坡村城中村改造项目 建设宜居宜业新家园

“我们村原来生活环境差，冬天也没办法供暖，村子里头租房子的外地人也多，社会治安、消防安全、食品安全、环境卫生等都有很多问题和隐患。现在项目重启后，大家都非常支持！”家住长乐坡村的梁师傅告诉笔者，长期以来村里基础设施落后，水电气暖等配套严重滞后，影响群众的生活质量。改变这里脏乱差的旧貌、完善城市配套功能成为这里群众共同热切的期盼。

西安市灞桥区十里铺街道长乐坡村位于西安市长乐东路，全村常住人口约3000余人、900余户，流动人口约6万余人；东起空军工程大学，西至华山铁路专用线，南至尉家坡村，北临东小寨村，长乐坡村地区城中村综合改造项目是打造西安东部新城和提升长乐路区域人居环境的重点项目。截至目前，全村仅剩8户未办理交房手续。

项目鸟瞰效果图（仅供参考）

规划效果图（仅供参考）

顺应民意奏响城中村“蝶变曲”

长乐坡村城中村改造项目，早在2013年就得到政府批准，长乐坡村是西安市的东大门、灞桥区的西门户，是灞桥区连接中心城区的一个过渡带，关系着东部新城与中心城区的无缝对接。长乐坡村城中村改造既是实现城市有机更新的必然途径，更是回应百姓诉求、改善居住环境的民生工程。

近年来，受各种条件制约，长乐坡村内的基础设施陈旧，村内道路、供水、电网、排污管道均为二十年前建设，与此同时，在村西侧有一道南北长1公里的土崖，高低落差20米左右，土崖上下居住着30户群众，每到雨季，滑坡、塌方等地质灾害频发。因此，从提升地区形象，加快地区发展和改善群众生产生活条件的角度出发，长乐坡村城中村改造项目势在必行，这不仅将是改善城市环境、提高城市品位、造福人民的一项重大举措，更是对于拓展城市发展空间，提高城市综合竞争力，推进全区经济社会发展具有十分重要的意义。

从低矮老旧、环境脏乱的城中村，到整洁美观、配套齐全的高层住宅……长乐坡村城中村改造项目重新启动后，拆迁工作稳步推进项目建设，未来将会有一批崭新的安置房拔地而起，奏响城市转型“蝶变曲”。

阳光征迁依法拆除

自拆迁工作开展以来，征收拆迁指挥部坚持以民为本、让利于民的理念不动摇，取得了拆迁群众的理解和大力支持，拆迁工作平稳有序推进。从整村拆迁开始，征收拆迁指挥部的工作人员给村民算“升值账”“收入账”和“环境账”，赢得了村民的大力支持，实现了由“不愿拆”到“我要拆”的彻底转变。

2018年7月11日，为确保仍居住在未拆迁房屋内的被拆迁群众居住安全及过往群众和施工人员的生命财产安全，经长乐坡村两委会申请，十里铺街道从公共安全角度考虑，委托了房屋安全性鉴定机构对全村尾留的8户群众的房屋进行了安全性鉴定。并于同日由灞桥区公证处对评估公司就尾留房屋的评估进行了证据保全。

征收拆迁指挥部的工作人员告诉笔者：“十里铺街道对未搬迁群众的房屋进行了评估及证据保全，坚持阳光拆迁，依法拆除，为解决补偿纠纷打下了良好的基础。”一方面，加大同剩余8户未搬迁群众的谈判，力争短时间内与他们达成拆迁安置补偿协议，促使他们尽快离开未搬迁房屋，确保其财产不受损失；另一方面，尽快完善法律手续，对被鉴定为危房且不适宜继续居住的未搬迁人的房屋，在条件成熟时依法予以拆除，确保群众的生命财产安全。

就地安置迎接美丽新生活

据了解，长乐坡城改项目计划总投资80亿元人民币，建设总建筑面积超过100万㎡，项目依托轨道交通优势，引入高端精品开发理念，力图打造一个集住宅、商业、公寓、学校为一体的品质住宅综合社区。其中安置占地110亩，包含高层住宅、高层办公楼及公寓。额外配建一所幼儿园、一所小学。建成后小区集村民安置与日常商业、办公于一体。

“以后居住的小区规划非常好，孩子上学也近，周边商场、银行、医疗服务机构等各种公共设施都设置周全，不出远门就能办事，我们以后就是切切实实的城里人了！同时也希望拆迁工作会越来越顺利，安置工作也能尽快落实。”灞桥区十里铺街办长乐坡村村民范大爷接受笔者采访时开心的说道。

该项目的实施，对促进区城经济、社会发展将起到十分重要的促进作用，让城乡居民住的舒服、生活惬意、入学方便，拥有实实在在的获得感和幸福感，并承担着打造大西安东部宜商、宜居的新地标，点亮西安东大门的责任。

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