记者踩盘 高陵成今年最火区域 三大不限购热盘 如何选择

高陵在近半年的楼市发展中，一度追赶超越西安主城区，成为2018年的新“网红区域”，土地溢价率超过200%，多个品牌房企入驻，品质楼盘开售。加之高陵区域不限购，均价7000—8000元/㎡的价位，相较主城区，算是高性价比的区域。

泾渭新城，是经开区与高陵联手打造的经开四大价值板块之一，地处泾河、渭河两河交汇处，凭借“泾渭分明”的自然地理优势，集合了长庆油田、陕重汽等重工业企业，正是因为这些企业的入驻，为这个区域注入了新的活力，长庆油田职工医院、长庆第二中学、大型购物商超、酒店等配套随之而立，318、316路等公交车也将该区域与西安主城区连接起来，成为城市北扩强有力的生力军。

当代·上品湾MOMΛ就处于这个区域内“泾渭分明”的三角洲位置，而恒大雅苑、中南春溪集相对来讲，位置比较靠近东北方向，这三者都是不限购的楼盘，均出自大牌开发商之手，如何选择，着实需要一一比较。

恒大雅苑

楼盘位置：泾渭新城桑军大道与西高路十字交汇处

产品：11、13号楼高层产品在售中

面积区间：120—146㎡

均价：8200元/㎡

从地理位置上来讲，该项目不及当代·上品湾MOMΛ，毕竟比较靠近高陵城区，周边配套依赖的还是高陵原有的县级标准配套，但恒大雅苑是全系精装修产品，且出自恒大之手，在品牌知名度上略胜一筹。从项目自身来看，占地240亩，体量较大，露天阳光泳池、儿童游乐设施、老年活动区，以及品牌幼儿园、风情商业街等社区配套全面，比较适宜刚需首置人群。

当代·上品湾MOMΛ

楼盘位置：长庆东路与泾渭八路十字西南角

产品：高层

面积区间：110—150㎡

均价：7700—7900元/

当代置业，作为中国地产百强企业、绿色科技地产领跑者，打造当代·上品湾MOMΛ。该项目最大的亮点是其两梯两户的梯户比，这在区域内是少有的。同时所有户型南北通透，方正全明，而社区同时自带优质教育配套，已确定会自建相关教育配套，为业主子女的教育保驾护航。但该项目是毛坯产品，均价超过7700元/平方米对于大多考虑该区域的人而言，相对较高，建议关注。

中南春溪集

楼盘位置：陕汽路与渭华路十字西南角

产品：高层产品在售中

面积区间：97—142㎡

均价：8200元/㎡

中南置业是全国前50强的品牌房企，中南春溪集作为中南进入西安后快速布局的项目之一。选址在泾渭新城体育运动中心附近，这里属于泾河以北，陕重汽以西，与车城花园为邻，相对来讲是该区域内比较成熟的地段。全系产品精装修，公共交通纯熟，广受区域内购房者追捧，多次开盘都是100%的去化率。华商报记者 狄芳

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