楼市调控力度不减 防止房价过快上涨

楼市宏观

为抑制房价出现过快上涨苗头，近期各地陆续加大房地产调控力度，不断出台新政策、新措施。6月24~26日，西安、长沙、杭州相继宣布限制企业购房，7月1日昆明发布限购政策，再到河北大厂、上海纷纷收紧有关房地产的调控政策。业内专家对此表示，自一二线城市之后，楼市调控开始逐渐延伸至三四线城市，楼市将进入深度调整期。

今年5月份，住建部先后约谈了12个城市，再次重坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。并要求各地毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控政策的连续性稳定性，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房，确保房地产市场平稳健康发展。

在调控的同时，房地产长效机制建设也一直备受关注。当前各地纷纷出台政策，大力发展租购并举的房地产市场。

6月15日，北京市《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》正式发布实施，这对于有效解决城市运行和服务保障行业务工人员基本居住问题意义重大。上海市住房租赁公共服务平台启动上线试运行，该平台建成后，将逐步实现租赁合同网签、备案一体化。此外，最近出台的《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》也提出，政策性支持住房中包含人才住房和安居型商品房。（经济日报、经济参考报综合整理）

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