西安房产新政后迎来开盘潮 7月预计有49个项目推新

本报讯（任海艳记者李勇军凌云龙）受房产新政影响，6月下旬西安楼市开盘项目数量大幅减少。商品房摇号细则对外发布后，目前西安市限购区域所有楼盘需在意向平台上进行登记。各项目在停滞一段时间后开始落实新政，预计7月将会有大量项目进行开盘摇号，首先保障刚需家庭。根据西安市房管局公布的2018年度西安市主城区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划显示，7月西安预计有49项目推新。

来自西安阳光售房网的统计显示，2018年7月西安预计有49个项目推新，其中浐灞16个项目，经开9个项目，曲江8个项目，高新4个项目，城西5个项目，城东3个项目，城南和城北各2个项目，所有新推项目均为住宅。

受6.24新政策影响，目前已取得预售证的项目会先在商品住房意向登记平台上进行登记，购房者需要上传资料并确认意向房源，待登记结束后去指定地点交资料，方可开盘摇号选房。

据统计，目前已有近30余项目结束意向登记，正在登记的有3个项目。此前6月多数获证项目将在7月迎来集中开盘。

来自西安阳光售房网的调研显示，融创西安宸院此前一直备受关注，在历经4个月无房销售的状况后，终于在7月即将迎来推新，预计推出8#、10#、11#楼，共计80套房源，均为四室改善型，面积为151-193㎡。

根据2018年度西安市主城区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划显示，万科城市之光项目本应在6月新推，但6月无房源上市，预计延迟到7月。新推楼栋为7#、8#楼，总共170套房，面积91-160㎡，均为三室。该项目紧邻地铁四号线金泘沱站，因此备受关注。年底4号线的开通将会大大改善该项目附近的交通状况。

据了解，曲江二期项目将在7月扎堆推新，例如“网红”项目金辉世界城，金地南湖艺境，阳光城PLUS，美好时光，阳光城丽兹公馆等等，房源面积均在90㎡以上。其中招商依云曲江在新推房源中有两室，最小面积73㎡，刚需可考虑入手。

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