培育新优势转换新动能 碑林区着力推动楼宇经济高质量发展

如今，楼宇经济已经成为了城市经济发展的新引擎。按照省委常委、西安市委书记王永康提出的中心城区开展招商引资工作的主线是“楼宇招商+土地招商”指示，碑林区紧紧依托“一带一路”、建设国家中心城市、国际化大都市三大历史机遇，紧跟中国城市经济潮流，推进楼宇建设、主攻楼宇招商，力求实现楼宇经济跨越式发展，助力大西安加速迈向国际化大都市。

“楼宇经济是一种隐藏在商务楼中的新经济形态，占地少、无污染、效益好，能够很快聚集一大批业态先进的企业和机构，形成‘立起来的开发区\’。”碑林区正在打造全新的楼宇经济发展新未来，加速楼宇经济发展步伐，引领西安“龙头经济”目标。

“四个率先”打造碑林楼宇经济新高地

据了解，碑林区率先在全市建立了“1+3+5”楼宇经济管理新体系、率先在全市启动成立了“楼宇经济发展联盟”、率先在全市推出了“一个楼宇总体规划、六大扶持奖励政策、钻石二十条”、率先在全市提出了发展楼宇经济“三步走”新设想。这“四个率先”让碑林楼宇经济为大西安的发展注入强劲动力。

其中，最新发布的六个楼宇经济扶持政策概括为碑林区楼宇（总部）政策“钻石二十条”。“‘钻石二十条\’从楼宇提升改造、楼宇评优、楼宇企业财税贡献、亿元楼宇、特色楼宇以及总部企业六大方面进行政策扶持和奖励，我们希望能有更多的企业家参与楼宇经济发展，实现合作共赢。”碑林区经贸局相关人员介绍到。

“2018年以‘奠基拓展年\’为主题，从组织、政策、载体、服务、宣传、信息化等各个方面建立工作规范，为后续两年楼宇经济的健康发展和规划落地奠定良好基础；2019年以‘跨越提升年\’为主题，从组织、政策、载体、服务、宣传、信息化等各个方面提升专业能力和政务水平，促进楼宇经济进入新的发展阶段；2020年是以‘成就筑梦年\’为主题，从组织、政策、载体、服务、宣传、信息化等各个方面进行全面审视和优化转型，总结经验和不足，推动楼宇经济迈上新的台阶，实现新的跨越。”从奠基拓展年到跨越提升年再到成就筑梦年，《碑林区楼宇经济发展规划》提出的楼宇经济“三步走”设想，让我们看到了碑林区正在用坚实的脚步迈向一个又一个新目标，实现楼宇经济的跨越式发展。

楼宇经济

为大西安发展注入新动能

从2013年开始，楼宇经济就作为碑林区重点发展的经济形态之一，受到了广泛的关注。2018年丝博会召开期间，成功举办的碑林区楼宇（总部）政策发布会暨重点项目集中签约仪式上，共有17个项目成功签约，签约金额116.85亿元人民币。碑林区楼宇经济已然成为全区、全市甚至全省经济发展的增长极。在2018年4月碑林区还获得全省唯一的“最具投资价值城区”的殊荣，碑林区成为了西安市楼宇经济的新高地。

按照市委主要领导对中心城区发展途径的要求，碑林区围绕楼宇招商+土地招商的主线，按照“一企一卡、一楼一册、一街(街办)一库(信息库)”的“三个一”动态管理模式，全面推行高效完善的“1+3+5”楼宇经济管理体系，值得一提的是，碑林区对重点楼宇从业态上进行定位，突出产业特色，有计划地引导关联企业集聚发展，打造一批亿元楼宇。举办了“2017碑林区商务楼宇招商合作签约仪式暨华侨城·长安国际E座首批客户入驻仪式”、“长安龙脉，商务领袖——长安国际中心F座全球招商启幕暨碑林区总部楼宇客户入驻签约仪式”、“碑林区商务楼宇招商合作暨华清广场项目入驻企业签约仪式”等楼宇专题活动，泰康人寿、斯凯奇、合众人寿、海澳思、利比投资、浙商银行等多家知名企业入驻碑林区华侨城长安国际、陕西高速大厦、华清广场等重点楼宇，2017年实现招商入驻面积27万平方米,为大西安发展注入新动能。

传统楼宇经济

迈入“2.0升级版”

“下一步，我们将依托楼宇经济联盟，结合楼宇大数据平台的建立，8个街办的楼宇服务中心要全力以赴，摸清底数，对外要及时准确发布的辖区楼宇信息，利用平台宣传推介我区楼宇资源；对内要完善工作机制建立，确保信息畅通，内外结合全力推动楼宇经济发展。”谈及下一步的工作，碑林人思路清晰、目标明确。

记者在采访中了解到，碑林区拥有商务楼宇共计112栋，总建筑面积超400万平方米，容纳了超过8000多家企业在区内办公。下一步楼宇大数据平台的建立将有效的整合碑林区发展楼宇经济的人流、物流和资金流。对外通过全方位介绍楼宇信息、招商政策、配套环境，宣传推广碑林楼宇品牌，实时发布楼宇招商资讯；对内通过合理设计统计指标体系、规范楼宇统计工作动态，反映楼宇招商及贡献情况，提高楼宇招商推介的准确度，实现对楼宇资源整合利用、提高入驻企业服务水平、规范楼宇服务人员管理、相关信息统计分析，为碑林区楼宇经济决策、楼宇经济考核提供参考依据。

“楼宇大数据平台的建立，将实现分层指标分析，在招商引资、市场规范盘查、纳税稽核、企业对接、房地产去库存等方向上提供大数据系统建设服务，以‘大数据引领产业转型升级的老城区特色路径\’的发展思路,引导传统楼宇经济迈入‘2.0升级版’。”我们已经看到了碑林起舞楼宇经济的精彩。

记者孙瑛通讯员韩欣玮

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