西安市国有建设用地 使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2018〕43号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地简况

宗地一，位于西安浐灞生态区酒十路以东、高楼路以南，净用地面积69568.76平方米（折合104.353亩），地籍编号CB5-2-190，土地用途为住宅兼容商服用地，容积率不大于3.5不小于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。其中出让住宅面积64084.46平方米（折合96.127亩），出让商服面积5484.3平方米（折合8.226亩），设为共用宗。土地使用年期住宅70年、商服40年。

宗地二，位于西安浐灞生态区长田路以西、高楼路以南，净用地面积12745.51平方米（折合19.118亩），地籍编号CB5-2-192，土地用途为住宅兼容商服用地，容积率不大于6.0不小于5.5，建筑密度不大于31%，绿地率不小于35%。其中出让住宅面积11853.83平方米（折合17.781亩），出让商服面积891.68平方米（折合1.337亩），设为共用宗。土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

上述出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加拍卖出让活动。本次拍卖出让不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年7月2日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金：宗地一为人民币5100万元，宗地二为人民币1280万元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年7月10日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年7月11日下午3时30分在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局浐灞分局：孙强83503356

西安市土地储备交易中心：刘洁86787044

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2018年6月21日

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