各地迎新一轮调控潮，限售限价是主要手段

上周，各地楼市迎来新一轮密集调控小高峰。尤其是6月4日、6月5日两天，西安、宜昌、天津、徐州4个城市再次收紧调控。

6月5日，天津发布调控升级方案，加强购房人购房资格审查，同时严格按照土地出让价格、新建商品房价格、二手房价格实施“三价联控”原则；同一天，徐州也发文进一步落实限售政策，称商品房领证至少满2年才能上市交易；此前一天，宜昌明确，在城区（含夷陵区）范围内购买商品住房的，自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易；6月4日，西安也发布通知，即日起在全市范围内开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作。

除此之外，海南等省市随后也出台了楼市调控政策。海南省物价局、住建厅下发《关于进一步做好商品住宅销售价格备案管理工作的通知》明确，达到预售（现售）条件的商品住宅项目，房地产开发企业在办理商品住宅预售许可证（现售备案表）前，应当向所在市县价格主管部门进行预售（现售）价格备案。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格；调整备案价格的须重新备案。（新华网、羊城晚报等综合报道）

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