合能公馆强制交房被叫停后又现“沙盘门” 业主：发现小区未按沙盘规划施工

　　近日，《阳光报》记者接到群众反映，合能公馆业主因维权又与开发商发生争执。5月22日，参与维权的一位业主告诉记者，发生冲突是在5月19日，因为有业主看过小区照片，发现小区建的车位太多，和当初沙盘不符合，业主想进小区看看实际情况，被开发商阻拦。开发商表示，等6月份验收了才可以进小区，因此发生争执，业主不知道是否有更多规划被修改，心里很不安。

　　合能公馆业主：今年已多次维权

　　业主告诉记者，早在2018年3月，合能公馆项目一期交付时，业主就出现过大规模的维权，原因是开发商一再延期交房，3月要强制业主收房，可是在业主进行验房后发现存在楼盘建筑质量、消防、设计缺陷等问题。离合同约定的交房日已过去两个多月，1#、6#、7#、8#、9#五栋楼近千户业主，仍然未能收到质量过关的房子，在没有“两书一表”的情况下让业主收房。

　　对于该业主所说的3月强制交房，《阳光报》记者也在当时进行过跟进，发生维权事件后，政府主管部门当即叫停了合能公馆的强制交房，建设局房管局发布公告，勒令开发商整改，达到交房条件后方可交房。《阳光报》记者也同时采访合能地产总部，一位合能地产负责媒体接待的赵俞女士给记者做了回复，表示合能地产总部收到了采访请求，但是由于负责人都比较忙，拒绝了记者采访。随后业主表示，政府主管部门已经出面处理，合能地产也发布公告交房日期推迟到6月，这次维权也达到了目的。

　　业主认为，承诺的交房日期马上就要到了，却又发现小区建设的车位太多，与沙盘上的规划明显不符，那么是否还有别的方面修改，而业主对这个修改应该有最起码的知情权。

　　5月23日，记者再次联系了合能地产赵俞女士，她告诉记者，对于此次业主与开发商的冲突她并不知情。

　　合能地产西安房产项目曾因违法预售被查处

　　早在2016年，浐灞合能十里锦绣项目交房时，因消防、质量等不过关违规交房引发的大规模维权事件至今仍未完全解决。记者查询发现，2017年4月，合能公馆曾因存在未取得《商品房预售许可证》提前登记客户、收取认筹金等行为，被西安房管局通报查处。

　　据了解，合能地产1992年创建于香港，发展于全国，是一家专注地产开发，业务涉及商业运营、物业服务三大领域的集团化多元发展企业。西安合能地产是其旗下房产企业之一。一位参与维权的业主表示，业主多次维权，确实心很累。希望合能地产在进军“百亿俱乐部”的道路上，能让业主美好的购房愿望不再通过维权来实现。

　　阳光报房产报道组

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