投资大西安朝东看“环境醉美、政策更优” 浐灞生态区： 提速大西安东部新中心建设

灞柳基金小镇西安丝路国际会展中心效果图砂之船奥特莱斯华夏文化旅游综合体效果图

5月11至15日，第三届丝绸之路国际博览会暨中国东西部合作与投资贸易洽谈会在西安举行。西安浐灞生态区紧抓这一国际经济合作平台，依托西安领事馆区、西安金融商务区、欧亚经济综合园区、丝路国际会展中心、陕西自贸区浐灞功能区五大产业平台，共包装策划重点招商项目44个，涵盖八大产业门类，同时还策划了PPP项目、创新创业、总部办公等一批特色类招商项目。

按照大西安国际文化交流轴的核心区和大西安东部新中心的定位，浐灞生态区通过举办系列投资推介活动，搭建政企联动招商平台，形成“投资活动带动板块互动、板块发展促进招商项目、产业发展实现追赶超越”的新局面。本届丝博会期间，浐灞生态区有望促成引进一批文化旅游、互联网、现代金融、商贸等领域的重大产业项目。

14年来，浐灞生态区坚持“生态化、国际化、产业化、城市化”发展思路，以生态为底色，致力于现代服务业发展，已成为西安市生态环境最好、产业发展潜力最大的区域之一。凭借“生态区+自贸区+金融区+领事馆区+欧亚经济论坛综合园区”的“五区”政策叠加模式，浐灞生态区将以更加优惠的政策、开放的胸怀迎接全球客商。

“志合者，不以山海为远”。西安浐灞生态区向海内外客商抛出橄榄枝：真诚欢迎来生态区考察投资！随着西安国家中心城市建设、大西安东部新中心的崛起，浐灞生态区将为投资者创造更多的合作机会，也将更加宜居宜业。

西安浐灞生态区重点招商项目

现代金融

●金融机构总部基地项目

项目位于东三环以东，与灞河隔河相望。按照5A写字楼标准建设，主要吸引国内外银行、保险、证券、信托等金融机构总部入驻。

●保险总部大楼示范基地项目

项目紧邻东三环，按照生态型、智能化、园林式的高规格建设5A级写字楼，主要吸引国内外大型保险集团总部入驻。

●金融机构后台运营灾备中心

项目位于西安金融商务区西，主要吸引银行、证券、保险等各类金融机构入驻建设后台运营中心、灾备中心等。

●金融创新孵化信息港

项目位于西安金融商务区西片区，主要吸引金融机构产品研发中心、互联网金融、科技金融等各类新兴金融机构及中介企业入驻。

会议会展

●企业总部类

主要吸引国内外各类会展、策展类相关企业注册办公，可享受会议会展产业及生态区楼宇经济发展相关优惠政策；同时可提供地块供购地自建类会议会展企业建设总部。

●会展运营类

西安丝路国际会展中心建成后将成为西安乃至西部的展览和会议中心。吸引会展运营类企业，国内外特色会展品牌投资接洽。

●会议服务类

为了促进会议会展产业发展，主要吸引展览展台装潢、展台租赁、展品运输、工程设计、会议策划、商务服务等会议会展配套服务类企业投资。

生态旅游

●高星级酒店群

浐灞河将打造最美岸线经济带，在“一核+两翼+延展区”规划建设高品质酒店群。计划引入大型商业地产开发商以及国际知名酒店管理集团投资建设。

●灞柳文化休闲街区

规划雕塑展厅、壁画长廊、动感艺术展览馆以及儿童乐园、餐饮、酒吧街等休闲项目。重点引入国内知名旅游地产开发商投资建设。

●房车休闲度假营地

依托浐灞国家湿地公园、西安世博园等景区，建设高品质、配套完善的度假场所，打造具有生态区特色的房车休闲度假营地。

●冰雪世界旅游综合体项目

项目位于灞柳东路以东，重点引入冰雪世界旅游综合体项目投资运营商。

战略性新兴产业

●人工智能产业小镇

位于世园园区，依托亚马逊AWS联合创新中心雄厚创新产业生态平台，可围绕云计算、大数据、物联网和人工智能等领域开展创新和技术合作。

●新兴产业研发基地

研发基地紧邻亚马逊AWS联合创新中心二期和陕西自贸区浐灞功能区，计划引进10-20家科技研发企业。

●云计算科技产业园

位于世博大道以北，独栋写字楼。未来将聚集国内外知名云计算科研机构和产业链各环节核心企业。

●AR/VR研发体验小镇

规划建设以AR/VR产业孵化研发为核心，集科普、培训、娱乐体验于一体的产业的平台。重点引入国内外优秀AR/VR企业及机构来区创业。

●电竞产业孵化中心

项目依托腾讯双创小镇项目的优势平台资源，重点引入电竞企业以及知名产业孵化器运营商。

●无人机培训基地及低空飞行体验项目

位于浐灞河滨河沿线，重点引入无人机培训企业、无人机飞行体验项目及低空飞行体验项目投资运营商。

文化创意

●丝路文化创意产业园

项目位于欧亚创意设计园，打造集办公、研发、创业、孵化、展示、贸易等功能于一体的一站式的文创生活服务园区。

●文化影视创意特色小镇

规划将打造集办公、研发、创业、孵化、展示、贸易等功能为一体，低密度、生态化、智能化的文化影视创意企业总部基地。

●丝路国际文化交流中心

该项目是西安领事馆区重要的外事、文化交流活动的配套区域，规划功能包括丝路国际文化艺术中心主场馆、星级酒店、写字楼和配套商业。

现代商贸

●商贸园区大型综合体项目

项目位于生态区商贸园区，通过引入国内外知名商业地产运营商，建设集商业、休闲娱乐、文化创意为一体的综合性区域商业中心。

●雁鸣湖综合商业中心项目

该项目位于生态区雁鸣湖园区内，通过引入国内外大型地产运营机构，建设集商业、休闲娱乐、酒店等于一体的综合性区域商业中心。

●跨境电商产业园项目

项目位于世博大道以北，东三环以东，独栋写字楼。计划吸引国内外知名电商企业运营商，聚集各类中小电商企业入驻。

涉外商务

●涉外机构项目

项目位于浐灞商务中心三期，为5A级生态办公写字楼，将以租赁形式吸引各国驻华商务代表处、各国驻华非营利性组织机构、各国驻华商会等外事服务机构。

●涉外企业项目

该项目将以租赁形式重点吸引各国驻华商务代表处或各国驻华非营利性组织机构授权且下属一级从事国际经贸合作、文化交流、旅游等相关业务的涉外企业、股东或成员单位；省级以上（含省级）从事涉外业务且在民政、工商等相关部门注册的非营利性组织机构；国内、外资、合资且具有涉外业务的旅游企业总部等。

健康体育

●健康体育特色小镇

项目拟选址位于浐灞生态区湿地园区，重点引入国内外综合体育项目运营商及国内外大型体育产业运营机构。

●浐灞足球培训活动基地

基地依托雁鸣湖公园优美的生态环境，将建成集足球、游泳、篮球、排球、网球等项目为一身的多功能体育训练基地。

●医药健康企业总部项目

项目毗邻西安世博园。医药健康类相关企业可在园区内注册办公，享受大众创业、文化产业等相关优惠政策。

PPP合作项目

●浐灞生态区“新风智能公交候车亭”项目

改造后的公交候车亭通过光伏发电带动清洁系统，吸附周边空气中的PM2.5、金属颗粒物，消促进空气上下流通。

●浐灞生态区新能源充电站泊车驿站建设项目

采用太阳能光伏和传统电网相接入模式，在生态区多处点位已有的停车场上建设集中式充电站、分散式充电桩。

●北辰大道综合片区提升改造项目

位于生态区总部园办区域内，主要内容为东方红村安置建设，区域基础设施建设，配套商业基础设施建设等工程。

●新能源利用项目

在生态区范围内全面推广污水源、干热岩等新能源供热建设项目，做好新能源的充分利用。

●总部交通综合体项目

新建高层立体停车楼，项目建成后可解决社会车辆与公交停车问题，楼内建有充电桩，可供车辆进行充电服务，也可作为周边商业办公配套。

●浐灞生态区综合性立体集贸市场项目

建设3-5座综合性立体集贸市场，其中一层为商铺、各类摊位及水产区，二层为干、活产品及粮油副食区，三、四层为办公室及楼顶停车场。

●浐灞生态区公共服务项目（自助图书馆、迷你跑步机房等）

计划新建自助图书馆60个，新建迷你跑步机房80个。

●浐灞夜景亮化工程项目

对浐灞区域道路照明及景观照明节能改造、实行合同能源管理模式。灞河、浐河两河四岸、东三环、东二环等主要道路及沿线楼宇亮化工程。

●再生水利用项目

依据已有的三座污水处理厂中水供应情况，科学布置再生水管网及毛细支管，广泛用于企事业单位、公共设备设施，提高生态区再生水的利用率。

总部办公

●企业总部办公基地

项目拟选址于世园园区，重点引入世界500强、中国企业300强、中国民营企业300强及大型总部企业购地自建企业总部。

●丝路经济带国际企业港

拟选址东三环以东，紧邻地铁3号线。重点引入园区开发建设运营商。

●丝路科技创业创新中心

位于总部经济区欧亚创意设计园，规划布局创业广场、创新中心、总部办公区、中心商务区、企业服务中心等功能板块。

创业创新

●西安浐灞-颐高万创空间

颐高万创空间运营面积3500平方米，目前已有30余家项目入孵，重点引入科技类、文创类创业创新项目。

●巨人企业加速器项目

项目主要关注人工智能、新能源、教育、金融、互联网、大健康、文化创意和消费品等领域，重点引入创新创业类项目。

●铁狮·众创空间

铁狮·众创空间浐灞文化创意孵化基地办公面积1000平方米，是为小微企业或创客提供创业服务的平台。

●浐灞欧亚“互联网+”创新产业园

项目拟选址欧亚创意设计园，为入驻企业提供从创意、制造、销售、设计、展示、研发到市场的整体解决方案。重点引入知名孵化器运营商入驻。

●双创孵化器综合项目

项目总体规划布局众创空间、创新中心、商务服务等功能板块。重点引入科技企业孵化器、加速器运营管理团队，高科技企业、科研院所、初创企业及创业团队。

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