拆草坪建私家花园 别墅楼顶违规加盖 中海·悦墅存在私搭乱建现象

5月3日下午，西安市浐灞一路中海·悦墅小区内，4层的别墅被业主加盖到五层华商报记者 赵彬 摄

华商报讯（记者 陈思存 摄影 赵彬）看着楼下的草坪，被一层的邻居铲掉后建成“私家花园”，俯瞰楼下别墅区多数住户楼顶在加盖，居住在中海·悦墅很多业主疑惑了，高档小区咋变成城中村了？

家中墙面被楼上渗水冲开

“我们小区的物业管理费每平方米3.2元，但真实的管理水平远远达不到。”5月3日下午3时35分，中海·悦墅23号楼的业主惠先生称，其购买的中海·悦墅小区房子为精装修，很多业主去年8月底已经收房，而他到现在也未收，原因是里面的很多问题到现在也没能解决。

一进惠先生的家门，就看到卫生间的墙面上大片墙皮往下掉，两个卧室的顶部安装灯的周围，墙面起皮。据惠先生讲，这些都是楼上渗水所致，目前物业还没有给出如何维修的意见和办法。

惠先生说，在室内及客厅有两处裂缝，这两条裂缝物业人员维修了六次，虽说修好了，但还是能看到细小的裂缝。

车进停车位 人得从天窗出来

“这是最奇葩的停车位，两面墙之间距离只有2.36米！”住在中海·悦墅24号楼的业主杨先生说，车子停进去之后，车门就打不开，人从车里出不来了。

在该小区24号楼地下停车位上，杨先生和邻居拿来尺子测量，设置在两扇墙之间的停车位，墙距之间只有2.36米，而普通轿车两个倒后镜之间的距离在2米，即使车子倒入车库，车门打开后，人也出不来，唯一能出来的地方，就是车的天窗部位。

楼下铲草盖私家花园

“小区的绿地就那么一点点，现在全部铲了，让楼上的业主怎么办？”居住在小区18号楼的陈先生被楼下的施工吵得心烦。

据陈先生说，看到楼下原有的草坪绿地，被一层住户铲掉后，铺上水泥，搭建棚子围墙，小区绿化现在成了私家花园，反映多次都无果。

5月3日下午4时，华商报记者从18号楼往下俯瞰，该小区15栋叠墅、7栋小高层顶都有加盖或者正在加盖的痕迹，特别是叠墅的区域，大多数顶楼都加盖成了房屋和花园。

而在18号楼的下面，一排排正在施工的工地上，工人们铲草挖树、修门洞，很多途经此处的业主直摇头。

5月3日下午4时35分，针对该小区目前的情况，中海·悦墅小区物业服务中心工作人员电话请示后表示，对此问题不做回答。

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