西安房源供应开启加速度 三天发证19张8000余套房源获证入市

本报讯（李优采记者李勇军）传统的“金三银四”已然进入尾声，在这楼市黄金期西安一度被“无房”所困。面对日益上涨的房价和一房难求的局面，购房者恐慌情绪浓厚。为了稳定市场，各部门已加快审批进度，计划上市的房源也将有序推出。

据西安阳光售房网统计，4月19日至4月21日，西安共发出19张预售许可证。批售房源达到了8271套，批售总面积为469442.43㎡。

西安各区近期均有项目获证，其中城南房源供应开始增多。除车库和商业外，住宅房源供应则更加引人注意。本次获证的项目中，“网红神盘”天地源·万熙天地、中南·樾府均有住宅房源推出。

从本次供应的房企来看，也基本都为品牌房企。注重品质和口碑的购房者也将更多的目标定位在高品质房源上。据了解，万科翡翠国际、中南樾府上周五获证即开盘，去化率均达到100%。

除此之外，4月19日至今西安市物价局也加快了商品房公示的步伐，三个工作日已公示三批项目。这些已价格公示的项目距离取得预售证又进了一步。正如相关部门所讲，大量房源将有序入市，大家不必冲动入市。

从近期公示和获证的房源价格来看，万元以下的房源已属稀缺。毛坯房备案价在10000-12000，精装房备案价多为12000-16000。当然，受地段、品牌、配套等因素影响，也会出现毛坯房倒挂精装房的现象。

以位于浐灞的中南樾府与位于城南的天地源万熙天地为例进行对比，两盘的共性是市场认可度高，房源紧俏且鲜有大肆宣传的广告，可谓低调却热销。

西安阳光售房网提醒购房者，在置业时首先要摆正心态，尤其是刚需人群。不被所谓的低价诱惑选择无证房源，也不必盲目认为越贵越好。选择高性价比的房源时需综合考虑地段、户型、物业、景观、配套等多重因素。

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