西安20%居住用地将建公租房

　　本报讯 （记者 赵岩）4月20日，西安市房管局召开2018年一季度西安房地产运行情况新闻发布会。根据会议通报，西安市目前总体上房源充足，今年尚有20万套房待上市；同时，西安20%居住用地将建公租房。

　　据会议通报，去年以来，西安市加大了住宅用地供应总量。根据西安市国土局2017年-2021年住宅用地供应中期规划，西安近五年计划供应住宅用地9.2万亩。其中：2017年完成房地产用地供应1.48万亩，较2016年同比增加17.3%。2018年计划供应住宅用地2.1万亩（不含西咸新区0.38万亩），较2017年增加42%。

　　按照西安市委、市政府“要构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系”的要求，西安市住宅用地供应将落实“两个20%”原则，即：20%用于保障性住房建设，20%用于限售价、限地价的“双限房”建设，优先保障居住土地用于公租房建设，解决院校毕业生、城市中低收入住房困难户、农民工住房问题；“双限房”主要用于引进优秀人才、中低收入住房困难家庭等人员。

　　西安市还将增加普通商品住宅用地供应，在满足保障房及“双限房”用地需求的同时，将供应足量的商品住宅开发用地进入房地产开发市场，通过多主体、多渠道供给方式切实保障商品住宅开发用地需求。

　　据悉，今年以来，西安市加大土地储备统一管理，确保住宅用地有序供应，严格落实“净地”“熟地”出让制度，确保房地产开发企业竞得土地后顺利进场实施建设，按期竣工投放市场。

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