给城市送来四季常春 ——访含元花世界创始人郑军

■记者 张静 实习生 胡旭静

在川流不息的石家街转盘，有一处被称为“城市氧吧”的地方——含元花世界。很少有人知道， 这里的负责人郑军只有42岁。

2016年春天，石家街转盘西南角一处三层高的楼宇，吸引了郑军的目光。这座楼盘原本是前些年招商引资的项目，落成后却因定位偏差，导致招商失败，已空置了许多年，成为一个谁都不愿接手的烫手山芋。郑军凭着多年的招商经验和独到的商业眼光，认为这里很有潜力，最终接下了这块占地面积40余亩、总建筑面积38500平方米的园区。经过多次细致走访与调研，他认为过去开发商将这里定位为“餐饮娱乐”是不合适的，他将这里敲定为以花卉绿植、水族宠物为主的综合性花卉主题商圈。并利用周边社区云集、立体交通网络四通八达、地铁三号线无缝对接等优势，抓住西安众多老牌花卉市场改造的浪潮，当年即成功签约众多鲜花、水族品牌 60余家。随后，郑军积极走访、借鉴外地花卉市场优秀的经营模式，下大力气在陕西周边地区寻找业态相匹配的优质企业入驻园区，同年即签下了国内婚庆品牌领头羊“金伯爵婚庆主题酒店”和新华教育集团旗下的高端教育品牌“欧米奇西餐西点培训学院”。

商户招进来了，没有客流怎么办？创业初期， 许多商户无法按照合同如期缴纳租金，公司资金颇为紧张，上千万元的工程款支出不断。郑军也愁，却不仅仅是为了资金周转的问题，更是为了这个新市场的发展在愁。不能让这么多商户白白交了房租却无法盈利，不仅辜负了大家的信任，也违背了自己带动地区经济发展的初衷。于是他下大力气做了不少宣传，甚至借款宣传，终于扩大了这里的知名度。

含元花世界作为西安新建成的一处新型商业综合体，定位非常清晰，就是致力于为广大市民构建一座城市中的天然氧吧，为千家万户带去一份大自然的气息。自公司成立以来，一直遵循着“以人为本，人性化管理；以客为尊，超越客户满意”的经营服务理念，始终坚持走品牌发展战略，坚持诚信经营理念，受到了众多商家的广泛支持。为了优化品牌，郑军在入驻商家的选择上十分谨慎，希望顾客一踏入园区，扑面而来的都是美的享受。因此， 他宁愿舍弃掉利润更高但业态不匹配的商家，也不愿单纯追求利益。在郑军的努力下，含元花世界已成为城市的一道绿色风景线、西安市花卉界的新品牌，而他们的企业从只有四五人的小团队，也发展成为一家拥有四十余名员工、二百余家商户的新城区优秀企业。

（图片由受访者提供）

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