小区俩物业费用该交给谁 新物业：受业委会聘用接管 老物业：换物业程序不合法

位于鄠邑区的朱雀尚层小区，老物业还没走，新物业就进来了。两家物业都向业主收取物业费、水费。“我们该给谁交呀？”业主有些犯晕。

新物业进来了 老物业还没走

4月5日，在朱雀尚层小区的楼道内，新的物业公司张贴了不少公告。上面写着，4月1日起执行新的物业收费标准，包括水费向新物业公司缴纳。”“交一年物业费免两个月，交半年物业费免一个月。”

而另一边，老物业公司还未搬离小区，仍继续向业主收取各项应缴的费用。“这闹得，我们业主都不知道该怎么办了。”业主向华商报记者说，“这钱到底给谁交？”

华商报记者了解到，换物业是业委会主持的。据该小区业委会主任介绍，因老物业不作为，经大部分业主们同意，他们便更换了新的物业公司。

老物业：换物业需要合法程序

昨日，该小区老物业工作人员告诉华商报记者：“整个更换物业的过程存在多处不合法的情况。没有召开业主大会，业委会私自和新物业公司签订聘用合同。整个过程无政府机构监管。”

老物业公司相关负责人称，他们尊重广大业主的意见，即便要更换物业公司，也需要合法程序，才能和新物业办理交接手续。而新物业公司则称，他们是受业委会聘用，接管该小区的物业服务，而现在老物业公司却不配合他们的工作交接。

记者抽查20户 8户称未签字

昨日，该小区业委会主任称，此次更换物业，小区里共有184户参与，其中145户签字同意，3户拒绝，1户弃权，35户联系不上。

昨日华商报记者随机在184户中抽取了该小区20户业主进行询问，其中12户称确实签字了。“当时签字的时候业委会并没有讲清楚签字是做什么。就光说大家都签了，你也签吧。”一位业主说，“如果要更换物业，业委会是不是应该召集大家开个会，给大家讲讲老物业有哪些不好，为什么要换物业，换了物业对我们业主有哪些好处？这些都应该讲清楚的。”

而剩下的8户称，并没有人找他们签字。

“作为我们业主，我们只希望物业公司是真心为大家服务的。”业主们说，“希望政府部门可以重视我们小区换物业的事情，让小区的秩序重新回归安宁。”

昨日，记者联系业委会主任要签字的名单，对方称，已经封存，目前不方便出示给记者。华商报记者谢涛 摄影 黄利健

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