西安30余家房企公开承诺 不以后期涨价等诱使购房人抢购

　　3月31日，西安市房管局召开由房地产开发企业参加的会议，30多家房地产开发企业现场签署承诺书，承诺不搞全款优先选房等内容。要求在售楼现场和房地产开发企业官网公示承诺书。

　　会议上，西安市房管局相关负责人传达了《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》，随后，房地产开发企业代表倡议“规范开展商品住房销售活动”，30多家房地产开发企业现场签署承诺书，承诺书的主要内容有：将符合预售条件的楼幢一次性申报，不以分批、拆零等方式拖延预售申报时间或采取分幢、分层、分批的方式进行销售；在销售现场醒目位置公示后期拟新推住房套数、面积、户型、计划上市时间及项目不利因素等信息；销售人员正确宣传西安住房交易政策，不散布谣言、传播谣言或以房源紧俏、内部预留、开盘售罄、后期涨价等方式营造紧张气氛，诱使购房人抢购；取得《商品房预售许可证》后及时告知意向购房人具体销售时间、地点；意向购房人数多于项目可售房源的，采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，不内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件；严格按照物价部门价格公示结果，对每套房屋明码标价，不高于公示价格销售房屋，不捆绑搭售或迫使购房人接受有偿服务。

　　如违背以上承诺，房地产开发企业愿意承担由此引起的任何法律责任，由西安市房产局对房地产公司违规行为一次性记10分、限制网签销售、暂停新申请预售许可，并接受其他主管部门任何联合惩戒措施。

　　西安市房管局相关负责人要求房地产开发企业，在楼盘销售现场和官网公示承诺书。在售楼现场还要公示已经卖出的房屋、正在销售的房屋和后续将要开发推出的房屋。之前不规范的销售行为立即进行整改。还要求房地产开发企业在下周二之前上报由消费者一次性付款购买的房屋和由消费者以贷款方式购买的房屋的相关情况，逾期不报，关闭网签渠道。西安市房管局连日来分成四个小组对部分楼盘情况进行了检查。

　　本报记者张毅伟

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　　西安成第六个摇号卖房城市

　　3月30日，西安市房管局发布了《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》明确，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。这是继上海、南京、长沙、成都、杭州之后第6个正式出台摇号卖房措施的城市。

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