完善机制加快培育住房租赁市场

王婕妤

“房子是租来的，但生活不是。”这正成为当下不少年轻人的生活态度。随着人们对生活品质的追求不断提高，越来越多租房者对出租房的要求已不仅仅是地理位置优越、交通便捷、价格便宜，而更追求住宅环境舒适，住得安心。然而一直以来，传统住房租赁市场中，由于部分房源缺乏真实性，房客与房东之间信息不对称，房屋没有长期稳定的租赁期限保证等弊端，导致房屋租赁乱象频出，给房东和房客带来不少麻烦。对租房者来说，租房常常是一件令人操心的事，租赁的房屋很难给租房者带来安居乐业的稳定感和幸福感。

近两年来，全国多地上演“人才大战”，陕西省也在不遗余力地推动人才引进工作，尤其是西安市通过一系列人才新政、户籍新政吸引大批外来人才落户。而为外来人才提供安定舒适的住房保障，是我们吸引人才、留住人才的一大“法宝”。同时，随着“一带一路”建设的深入推进，越来越多的海内外学者、商人来到西安工作生活。自2017年3月1日户籍新政实施以来，西安市共落户36万人，仅2018年前两个月，西安市新迁入人口达11.5万人。大批人口迁入的背后，是对住房的大量需求，因此我们亟须建立起健康完善的住房租赁市场机制。

加快培育和发展住房租赁市场，可以推进国有租赁企业建设，充分发挥其对市场引领、规范、激活和调控的作用；同时，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。在长租公寓方面，政府应为市场建好“跑道”，出台相应的配套政策，提供一定金融服务，增加住房租赁企业信心，同时解决租客支付能力有限的问题。

新闻推荐

2000多名老外每年来陕赴“丝博会” 今年展馆不同 展览展示有别

一场国际性的大型经贸盛会让陕西每年站在世界舞台的中央，今年也将以新的姿态再次成为主角。今年举办的第三届丝博会有6大类39项会议活动，需要提醒社会公众的是，今年设在西安曲江国际会展中心的展馆...

西安新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播西安正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。