“二房东”转租房屋骗取租金被批捕

本报讯（记者谢斌通讯员张艳华）只交了3个月房租，在租期即将结束时编造假名，将房屋转租出去，收取被害人半年租金后便“失踪”了。3月6日，无业男子胡某因涉嫌诈骗罪，被西安市莲湖区人民检察院批准逮捕。

2017年7月，犯罪嫌疑人胡某利用假姓名和房东签订合同，租赁了位于莲湖区某小区的单元房，向房东支付了3个月费用。2017年9月，租期快到期时，胡某又用另外一个假姓名将房子租给了被害人马某，一次收取马某6个月房租，并签订了所谓的“租房合同”。2017年9月10日，当马某按照合同约定准备入住时，给胡某打电话却已无法接通，去小区物业办询问才知被骗，马某遂向公安机关报案。随后，胡某被公安机关上网追逃并抓获。

检察官提醒广大市民，在租赁市场上，“二房东”转租房屋的情况并不少见，这种转租房屋的行为本身存在着巨大的法律风险，因为很多“二房东”没有征得真正房东的同意。建议您如需租赁房屋，最好通过正规的中介公司进行交易，最大程度保障自己的合法权益。如果是自己找来的房源，一定要核查清楚“房东”是否为真正的房主，可以通过查看房产证、去物业办查询等方式确认。同时，签订合同时一定要注意查验对方的身份证，并留存对方的身份信息，以备出现纠纷后进行维权。

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