记者踩盘 沣西楼盘整体均价约8000元/㎡ 值得入手

继西咸板块沣东新城成为购房者置业热点后，开年来，西咸新区五大区域之一的沣西新城也进入了人们视线。近期沣西6宗住宅用地遭开发商疯抢，最终被成都兴城人居地产、西安紫薇地产、咸阳恒丰投资以高溢价拍得，加上之前已进驻的金科、绿城、新城等房企，沣西的热度一时直逼主城区。

除房企争相进驻外，沣西新城众多配套设施和新兴产业也相继落户、建成。业内普遍认为，按此次拍出的4000元/㎡以上楼面价的地块，未来沣西房价预期将破万。记者走访发现，目前该区域内金科世界城、金泰·丝路荟、启迪国际城·仕家、世纪锦城、林凯城等楼盘，价格多在8000元/㎡左右，与西安主城区相比价格仍处洼地，而且不限购，正是入手好时机。

金科世界城

地址：西咸新区世纪大道与同文路十字向南600米

均价：新品价格未定，预计均价8000元/㎡，前期咨询中

产品：项目二期预计五、六月推出，户型93-128㎡

金科世界城项目共11栋楼，建筑面积约78万㎡，其中11栋、8栋为住宅，2栋商业、1栋公寓，每栋楼层为16-33层。容积率3.86。拥有10万㎡项目商业中心，意式风情生活体验馆，社区互动式多重园林。作为目前沣西区域内唯一的全国性房企开发项目，金科世界城将打造西咸百万级都市生活示范区，项目周边产业聚集，交大创新港、电子信息产业等，5000亩大西安中央公园也是项目未来升值的重要支撑点。

金泰·丝路荟

地址：西咸新区西咸新区世纪大道中段

均价：独立商铺在售，一层均价25000元/㎡，二层均价13000元/㎡

产品：目前在售2号楼商铺，面积区间40-250㎡，预计18年年初交房

金泰·丝路荟作为金泰丝路花城收官之作，规划总建筑面积约12.8万平方米，集群大型时尚Shopping Mall、情景主题街区与3栋升级高层住宅，钜献世纪大道一站式街区生活综合体。金泰·丝路荟作为西咸新区世纪大道大型醇熟社区，住宅部分已经售罄，独立商铺潜力巨大。

启迪国际城·仕家

地址：西咸新区世纪大道中段白马河路

均价：8000元/㎡

户型：10-11号楼新品面积区域130-140㎡

启迪国际城·仕家分两期开发，总共15栋，1期7栋，2期8栋；二期8#、9#和15#楼现已售罄且于2016年6月提前交房，现阶段新品14#楼已售罄；10-11号楼新品预计5月份推出，一梯一户，130-140㎡三房，舒适性极高，目前前期咨询中。项目交通便利，周边有多条公交线路，陕中二附院（新院址）、咸阳妇幼保健医院、工商银行、农业银行、长安银行、建设银行、明德小学、风轮小学、小精灵寄宿小学、西北工业大学启迪中学、咸阳彩虹中学等配套，可以满足日常需求。华商报记者 陶青 党兰

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