未达标就交房坑苦业主

有读者近日向三秦都市报反映，腾业国王镇二期小区未达交房条件即向业主交房，把他们坑苦了。

记者来到位于西安市灞河新区灞瑞一路的该小区看到，业主进出小区只能走临时通道以及正在施工的负一层。负一层的人行台阶是临时搭建的，不但狭窄且灯光昏暗。一侧堆有高达几米像小山一样的建筑、生活垃圾。

业主李先生告诉记者，小区业主们现在使用的是“临电”和“读表式”电表，经常停电，有时一天多达十多次；自来水水质很差；多名业主在过临时通道时摔伤。业主刘女士反映，2017年5月她入住后，开发商给了一张代金券，冲抵因延期交房产生的违约金。另一名业主补充：“小区的电梯还常困人，并有失控现象，尤以七号楼的最为严重，多名业主及工人都有被困的经历。还存在变相出售无产权停车位、小区里目前没装一只灭火器等问题。”

记者当即查看了该小区5、6、7号楼的楼层，未看到消防箱内摆放有灭火器和消防栓，该业主的反映基本属实。

一名业主代表告诉记者：“明知未达交房标准，开发商为推卸责任、少付违约金，要求业主在收房前签‘免责协议\’，许多业主因此至今没收房。开发商就以‘不签免责协议，不给购房合同\’相要挟。”

据业界人士介绍：“两书一表”就是房子的验收合格证，未取得该合格证禁止向业主交房。记者从相关部门了解到，腾业国王镇二期小区，未取得“两书一表”。

那么，该小区消防设施等基础建设尚未完工即向业主们交房，业主的安全和生活质量谁来保障？安装的老式电表有无通过专业机构检测、获得准入许可等？带着这些问题，记者来到腾业国王镇售楼部，被回复：“你问的问题已与业主代表沟通好了，不接受采访！”

本报记者陈忠

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