“销售代理公司”收房款后消失，开发商称未收到房款 房款到底去哪儿了？

昨日，几名购房者站在楼盘门口商议如何维权华商报记者 佘晖 摄

华商报讯（记者 佘晖）陈女士觉得自己落入了一个“圈套”，她与其他十几名业主在位于城南雁环中路附近的南姜美景小区购房时，在售楼部缴完首付款后才知道收款方是一个销售代理公司。不久该公司离去，陈女士找到开发商要房子时竟被告知未收到他们所缴款项。那么房款到底交给了谁？

缴了首付，销售人员不见了

陈女士是四川人，和家人来西安工作生活，并打算在西安安家。“去年12月底，我父亲在网上看到南姜美景小区有房出售，他还自己去看了房子，向销售顾问缴了2000元定金。”陈女士说，1月4日，她和父母一起去南姜美景小区售楼部再次看了样板房，颇为中意，决定购买。一名销售负责人帮他们签了购房合同，但只有购买方签字，陈女士父亲通过POS机给对方分三笔支付了247678元。对方提供了一张收款收据，上面盖着大秦云创管理有限公司的章子。“他们收走了全部购房合同，说是办理分期付款。”随后陈女士和父母离开。

1月26日一大早，陈女士接到销售顾问电话，称他们买的房子有变化。“我们赶过去时，发现售楼部里之前的销售人员一个都没有了。”陈女士说，他们赶紧联系此前的销售顾问，物业经理说，他们应该去高新区的汇聚城市建设有限公司找一名姓杨的负责人。还有多名购房者与陈女士一家有同样的遭遇。

买房者多次维权无结果

陈女士说，在汇聚城市建设有限公司，有负责人称收房款的大秦云创管理有限公司是他们的兄弟公司，并称事情由他们全权负责。“他还给我们出具了一份声明，确认大秦云创收我钱和我买房子的事。”陈女士说，之后她和其他十余名买房者多次找到该公司要房，但对方一直推托，称正与南姜美景开发公司的负责人协商，三方也曾当面谈判，依然未果。

昨日，华商报记者看到买房者手中留存的购房合同照片，显示该楼盘出卖人为西安汇发置业有限公司，为城中村改造项目，但奇怪的是购房合同的双方签字页只有买房者一方的签字，“当时他们说要统一与开发商走完手续再签字。”一买房者说。

大家提供的缴款收据上盖的是西安大秦云创商业运营管理有限公司的财务专用章，“有说法称南姜美景开发商欠了大秦云创的钱，然后大秦云创收了我们的房款，但没给开发商。”十多名买房者说，他们曾找到开发商，对方说房源还在，但要大秦云创把房款打到他们账户，钱一到账，房子仍可按之前的价格卖给他们。

开发商：我们也是受害者，已报警

昨日下午，记者在南姜美景楼盘门口见到了6个购房者，他们的遭遇与陈女士如出一辙，他们曾签署合同的“售楼部”里早已没了销售人员的影子。“购房者已报警了，可以到派出所去了解。”面对记者提出的有关销售公司与开发商及物业之间关系的问题，物业王姓经理拒绝多说。之后，在购房者的协助下，记者联系到负责接洽陈女士等人处理大秦云创收钱事宜的杨总，对方表示他并非大秦云创公司的负责人，“我就是朋友帮忙，不是他们公司的。”

带着诸多疑问，记者赶到位于朱雀大街南段的西安汇发置业有限公司，该公司专设一个南姜美景售后办公室，但负责人不在，工作人员表示不便介绍情况。“我们和大秦云创公司没有销售委托关系，也没有债权债务关系，我们也是受害者，已报警。”随后，一位自称该公司销售负责人的女士致电记者，称她作为公司新上任的销售部门负责人，仅了解销售方面的情况，其他部门和别的公司有什么合作她并不了解。

在记者采访时，物业和开发商都提到想了解详情就去派出所。记者从公安雁塔分局雁环中路派出所了解到，当事人曾多次报警，警方正在调查处理，拒绝介绍更多情况。

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