西安新闻 长安新闻 高陵新闻 蓝田新闻 周至新闻 户县新闻
地方网 > 陕西 > 西安市 > 西安新闻 > 正文

全国261个城市二手房价排名出炉 西安位居52

来源:华商报 2018-01-16 01:45   https://www.yybnet.net/

在全国楼市调控维持收紧态势,且推动进入“租购并举”、“租售同权”、长租市场等新时代的大环境下,存量二手房源的交易也风生水起。

2017年全国大部分城市楼市调控,受限售、限签等政策影响,一手供应下降,部分需求分流至二手房市场,二手房成交的价格也备受购房者关注。

一线城市平均房价每平方米超5万元

日前,住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组,以来自互联网的430万条二手住房报价为基础,对2017年12月中国地级及以上城市二手住房报价中位数作了不完全样本排名。根据发布数据显示,2017年12月中国二手房房价最高的城市是北京,达到67822元/平方米,最低城市为广西来宾,仅2652/平方米。

根据这份数据显示,北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名,房价分别为:上海52584元/平方米、深圳50900元/平方米、广州40030元/平方米、厦门39723元/平方米、杭州30729元/平方米、福州29000元/平方米、南京26714元/平方米、天津23333元/平方米、青岛22126元/平方米。

数据还显示,一线城市平均房价为52834元/平方米,二线城市平均房价为14364元/平方米,三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。

西安位居52 陕西7个地级市上榜

从排名来看,西安以10056元/平方米的价格位列52名,同时,陕西7个地级市上榜。7个地级市按照排名先后分别为:榆林6316元/平方米、咸阳5578元/平方米、宝鸡4620元/平方米、安康4222元/平方米、渭南3200元/平方米、汉中3529元/平方米、商洛3333元/平方米。

目前,热点城市大多已慢慢进入存量房时代,新房量极少,二手房的成交变化就成了楼市真实反映的风向标。而对于新兴城市或三四线城市而言,二手房往往集中在城市黄金地段和老城区,地理位置优越,配套设施齐全,与新房价格相差也不大,越来越多的购房者将目光投向二手房。

更多购房者关心的是2018年的二手房市场及价格问题。元亨地产总经理周亚鹏近期在接受媒体采访时表示,去年的四次限购,一次比一次严格,将西安推向了“三限时代”,二手房的成交量也有一段时间的下跌。2018年房价是否会上涨,主要看供应端、需求端、市场端三个方面。供应端,限售政策的实施,限制了二手房的上市房源量,很多不满条件的房子都无法交易,二手房市场库存减少;需求端,大西安规划的提出,户籍政策的放宽,引得大量人才落户西安,对房源的需求量上涨,使得求大于供;市场端,虽然新房大量入市,但三环内可开发的土地量减少,大量新房房源均在三环外,使得主城区的二手房变得抢手。基于以上三点,2018年的二手房市场还是比较乐观的,会以平稳为主。谈及品牌开发商纷纷转战新兴区域,价位较低的新兴区域对二手房带来的影响,周亚鹏指出,新兴区域未来的优势肯定不可低估,但从近几年看来,不管从居住环境、交通配套、商业配套,还是教育配套上,都不够完善,短时间内,对二手房市场的影响不大。华商报记者 王悦 陶青 实习生 段晨

新闻推荐

买了手机屏碎保 屏碎了“保”不了

网购手机,经商家推荐购买了第三方联想3C的屏碎保,保修期内屏碎了,理赔却迟迟无法成功。买了1年期的屏碎保3个月时碎了屏却理赔不了近日,西安市民杜女士打进华商报热线称:“2017年8月23日,儿子...

西安新闻,新鲜有料。可以走尽是天涯,难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大,期待在此相遇。

相关新闻:
猜你喜欢:
评论:(全国261个城市二手房价排名出炉 西安位居52)
频道推荐
  • 延安市再获“国家卫生城市”称号
  • “数字化城管”让城市管理更精细更高效
  • 榆林经开区春来植绿忙
  • 绥德县着力改善人居环境乡村颜值高 幸福滋味浓
  • 陕北黄土泥塑
  • 热点阅读
    文牧野: 我一直追寻着真实与真诚... 王阳:《人世间》让人思考什么是活着... 国潮那么潮
    图文看点
    乡里乡亲
    张庭夫妇公司被认定传销 举报者:担心... 电影《花渡好时光》定档 回乡青年演... 从《少年》《下山》《踏山河》到《孤...
    热点排行