业主自救烂尾楼 土方施工方堵门 原想着停工多年后终于可入住 又因开发商欠账遇到麻烦

华商报讯（记者 杨德合 摄影 陈团结）看着新建成的住宅楼大门被建筑垃圾堵住，位于城东太元路的汇林华城东区8、9两栋楼的业主们心中五味杂陈。

维权数年后，在业主自救等多方协调下住宅楼终于建成，但却因为开发商和工程土方挖运者的经济纠纷，对方要账无果堵了单元门。“神仙打架”，业主遭殃，无法进入自家装修。

住宅交房时间拖了4年

汇林华城小区东区，也叫B区，位于西安市太元路和太和路交汇处东北角，该项目系陕西江林房地产开发有限公司开发。发生此次事件的是该区8号楼和9号楼。

老胡是8号楼的业主，说起这两栋房子，老胡的话语中充满着辛酸和愤慨。“我们差不多是在2011年1月前后签协议买的房子。”老胡说，按照协议上的规定，交房时间是2013年6月30日，但时间到了，房子没有竣工。“据说是我们的房款被开发商挪作他用了，具体啥原因不了解。”老胡说，交房时间一拖再拖，到了2015年，施工干脆停止了。

“房子要烂尾了么？”一直在维权的业主们更加慌了神，市政府、区政府、街道办等部门，大家不知道跑了多少遍。经过不懈的维权，在大明宫街道办协调下，部分业主采取了补交房款自救，承建商也做了大量工作，8号楼和9号楼于2017年3月开始复工，2017年9月，房子基本接近竣工。

建筑垃圾又堵了单元门

然而，就在业主们认为马上能入住新房时，事情却发生了变故。

“2017年9月10日，项目土方施工方拉来了一些建筑垃圾，把8号楼和9号楼的单元门给堵上了。”9号楼的业主刘女士说。经了解才知道，原来是开发商欠了土方施工方的工程款，双方协商未果，土方施工者采取了堵门措施。业主们多次维权，包括拨打110报警，但都没有解决问题。“警方说这是经济纠纷，不受理。”

昨日上午，华商报记者在业主们的引领下，来到该小区8号楼和9号楼门前。远远望去，两栋楼已基本完工，门窗均已安装到位，而堆在楼门口的建筑垃圾则将单元门堵得严严实实。

“现在就有个别设施还没完工，基本都竣工了。”老胡说，但楼门口堵着的垃圾堵了他们收房装修的路，也堵住了他们入住新房的喜悦。

问题尚无明确解决期限

随后，记者到小区售楼部一问究竟。

“欠人家土方的钱还不上，人家把门堵了。”售楼部里一名女性工作人员坦承，是开发商欠了别人的钱才导致的堵门现象，目前正在积极协调，但尚无明确期限。

据业主们称，买这里的房子让不少业主近年来生活艰辛，甚至出现了无法挽回的变故。

业主刘女士称，从农村来到城里买房子本来是为了让老人们享享福，但开发商这一拖就是5年，“我老公的奶奶都去世了，也没住上城里的房子。”刘女士说，目前他们一家五六口人租住在一间一居室里，生活艰辛。而老胡买这里的房子则是为儿子准备婚房，但房子迟迟拿不到手，儿子的女朋友都吹了几个了。业主们说，两栋楼共有700户，因为这个房子，每家每户都有着不同的辛酸和无奈。

“他们的纠纷和我们有啥关系，不能“神仙打架”，让我们承担后果吧。”老胡说。他们希望相关部门能够积极协调，让他们能尽快收房正常装修，圆早日入住新房的梦想。

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