2017这一年大西安在奋力“奔跑”，随着一系列重点规划、惠民政策、重大城建等相继实施和落地，西安的城市建设发生很多变化，房价接连稳步上涨。 楼市发展自然离不开各

文/王艺霖

政策篇

●“大西安”建设：西咸一体再升级

1月22日，中国共产党西安市第十三次代表大会中指出，省委支持大西安建设，将西咸新区划归西安管理，将有效拓展发展空间、创新城市发展方式、提升城市能级、放大辐射效应，使西安拥有了大西安的格局和体量。深入推进西咸一体化建设，是促进西咸新区加快发展、建设大西安的战略部署，是陕西乃至大西北发展的大局，是西安、咸阳无缝对接、融合发展的大趋势，更为西安市的城市实力注入强力发展剂，带来更多发展机遇。

●人才吸纳：户籍制度取得突破进展

自3月起，西安率先在全国同等城市中推出“流程最简、门槛最低、条件最少”的落户政策，敞开怀抱拥抱人才。户籍新政可概括为“三放四降一兼顾”：放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对“用人单位”的概念界定；降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件等。西安市公安局统计数据显示，截至11月30日，户籍新政为西安引来18.6万名各类人才。新政的执行的确在一定程度上改善了人口结构，提高了人口素质，也大大增加了城市发展活力，带动了城市发展。

招商篇

●西商大会：“西”引力强劲

8月19日至20日，世界的目光再次聚焦丝绸之路经济带“新起点”——西安，首届世界西商大会，诸多商界、学界、文化界大咖群贤毕至。此次西商大会促成签约和在谈合作协议项目约160个，预计总投资额约6400亿元人民币，是继2017年丝博会暨第21届西洽会后，西安经济发展的又一大举措，展示了全球西商风采、弘扬西商精神、打响西商品牌，并积极营造“亲商、安商、富商”的社会环境，助力招商引资，是“新西安、新经济、新活力”形象最直观的展示。

●大额投资：大型企业纷纷布局西安

2月，绿地501米超高层“丝路国际中心暨绿地西北总部”项目落地，总投资100亿元;4月7日，绿地集团西北区域管理总部及丝路国际中心项目启动仪式在西咸新区沣东新城举行；6月5日，万达集团签约万达文化旅游城项目，总投资660亿元；6月19日，华侨城2380亿元投资西安；7月18日，吉利新能源汽车项目落户陕西西安，总投资200多亿元；10月9日，西安奥体中心培土奠基开始进入建设阶段，总投资约260亿元；12月5日，中南集团投资千亿，参与西安皇城复兴计划。大型投资不断在西安开花结果，使得西安经济发展得到了如水般的灌溉。经济的不断发展，留给西安楼市更大的发展空间，由此预见西安楼市美好的未来发展。

城建篇

●秦蜀通途：西成高铁顺利开通

12月6日，西成高铁正式开通运营，华北地区至西南地区又增加一条大能力、高密度的旅客运输主通道，对于加强关中—天水经济区与成渝经济区的交流合作，促进区域经济社会发展和提高人民群众出行质量。西成高铁开通运营后，西安至成都将形成“3小时经济圈”。同时，西成高铁穿越西北、西南经济长廊，使关中经济圈与成渝经济圈携手，让陕川两省形成一日经济生活圈，对促进“关天”和“成渝”两大经济圈交流合作，更为西安古都增添了一条发展之路，大大加强了城市实力。

●交通升级：四环时代即将来临

2017年西安各项建设开始突飞猛进地发展。9月，省住建厅向社会公示西安外环高速（南段）规划选址。到2020年，西安外环高速南段建成后，将西连建成的西咸北环线、东连建成的蓝田至玉山高速公路、玉山至渭南高速公路、连霍高速赤水至零口段，从而形成全长约270公里的西安外环高速公路，届时大西安迎来“四环时代”。西安市地铁网也进一步扩大，目前有17条线路在建、新开工或进入前期准备，未来西安地下会形成一个巨大无比的“地铁迷宫”，城市交通将得到换代升级。

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