█ 新闻分析 力举职工公积金贷款的权利

从1994年我国首次提出全面推行住房公积金制度算起，至今已有23年。住房公积金制度在实施过程中，虽有不足，但它仍是广大职工解决购房问题的重要途径。企业按照法律要求为职工缴纳了公积金，而一些房企却拒绝公积金贷款，这当然是对职工合法权益的损害。

此次住建部等部门发文为公积金贷款购房撑腰，并提出压缩审批时限，要求住房公积金管理中心要规范贷款业务流程，自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。这种态度值得肯定，而更深层次的源头问题还需进一步直面。

一个问题是仅仅要求10个工作日完成审批工作，还难以从根本上改变公积金贷款放款慢的问题。因为，期房销售在我国商品房销售中占有很大的比例，出于风险考虑，大部门地方在制订公积金贷款细则时，都会设立诸多限制，存在较长的“等待期”。一些职工害怕楼市生变，不敢等，不得不放弃公积金贷款。对此，不妨结合我国期房销售占比较多的现实，细化规则，压缩“等待期”。另一个问题在于，如果一些房企始终拒不接受公积金贷款，当如何？笔者建议，在实施过程中不妨将“依法严肃处理”具体化，给出细化的处罚标准，杜绝一些房企的侥幸心理。

对房企而言，应意识到选择公积金贷款是职工的一项合法权利，绝不是能被随意取消的选项。

（据西安晚报）

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