招 商 通 告 根据《西咸新区秦汉新城渭柳佳苑商圈市场化运作实施方案》并结合商业用房实际情况，现对渭柳佳苑熙春园社区商业用房运营实行对外公开招商，通告如下：

招商通告

西咸新区秦汉新城熙春园社区居民委员会

2017年12月22日

一、招商主体：西咸新区秦汉新城熙春园社区居委会

二、招商原则：公平公开公正

三、招商范畴及房屋基本情况：一期熙春园社区交付使用商业用房面积约20000m2，位于渭柳佳苑小区南北主干道东西两侧，上下三层，全框架结构。

四、熙春园社区具备位置、规模、交通、文化、政策等几个方面的优势

1.位置优势：地处大西安北郊，距西安市政府20分钟路程，是西咸新区秦汉新城的核心区域，社区周边有星河湾商务区、陕煤化集团、西部集团家属院、秦岭北麓等大型社区，市场前景广阔。

2.小区规模：熙春园社区位于秦汉新城渭柳佳苑小区东南角，现有商业用房总建筑面积约20000m2对外招商，未来渭柳佳苑可居住50000余人，现居住总人数约6150人。力争在几年内将将渭柳商圈打造成餐饮、娱乐、休闲、购物、金融、培训教育、大众创业等为一体的多功能区。

3.交通优势：地处福银高速以东2公里处,距离西安咸阳机场20公里，西安北客站至机场的轻轨在小区附近设有2个停靠站，车辆交通四通八达，十分便利。

4.文化优势：独有的秦汉文化底蕴等待有识之士进一步挖掘，小区周边有大秦文明园，秦宫博物馆，秦汉博物研究院，五陵园及渭柳公园等文化旅游景点。

5.政策优势：渭柳商圈建设是秦汉新城商圈建设的试点项目，新城政策支持力度大，关注度高。

五.合作方式

方式一：整体外包，独立运营。第三方独立经营，风险由第三方独自承担，并交付一定数额的押金。

方式二：合作共赢。由集体和第三方合作，第三方出资并投入管理人才，集体提供经营场所，风险共担，利益均沾，共谋发展。

六.对竞标人的资格要求：须具备雄厚的资金实力和经营管理能力，并满足以下资格条件。

1.竞标人以独立的法人方式参与本次招商活动。

2.竞标人须具备超前的经营管理能力并拥有专业成熟的运营团队。

3.当前无不良信用记录，无诉讼事项。

4.现从事实体经营的竞标人优先。

七.报名、初审及研判

1.报名提交材料：营业执照副本、税务登记证的原件及复印件；公司基本情况说明；近3年公司的业绩。

2.初审提交材料：商圈建设可行性方案；经营类别区域划分方案；经营理念及盈利分析。

3.研判：依据商家提供的材料，针对征信记录、经济实力、管理理念等进行研判。符合要求的商家可进入下一阶段。

八.报名时间和地点

时间：2017年12月25日至2018年1月10日17:00（节假日除外）

地点：西咸新区秦汉新城渭柳佳苑熙春园社区居委会

联系人：王静

联系电话：029-33712013

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