办理有证房屋抵押将不再扣押不动产证

本报讯（记者郑伊琛）昨日，三秦都市报记者从西安市不动产登记服务中心获悉，2018年1月1日起办理有证房屋抵押时，将不再扣押不动产证（房产证）。

西安市不动产登记服务中心提醒，2017年12月31日（含31日当天）之前办结的抵押登记，如抵押人有用证需求，该中心将不再提供复印业务，由工作人员在不动产证（房产证）的附记栏备注抵押信息后直接发还抵押人。如市民不急于使用不动产证（房产证），不必扎堆领取。

办理抵押业务时，申请人在申请环节提交不动产证（房产证）原件和复印件，登记人员在登簿环节将抵押信息记载于不动产证（房产证）的附记栏，在发证环节由抵押权人或受托人领取不动产登记证明、由抵押人或受托人领取不动产证（房产证）。办理抵押权注销业务时，抵押人在申请环节交回不动产证（房产证）原件，登记人员在登簿环节对不动产证（房产证）附记栏的抵押信息加盖注销章，发证人员在发证环节将不动产证（房产证）退回抵押人。办理预购商品房抵押预告登记转商品房抵押权首次登记（备案转换）业务时，各房地产开发企业在申请环节提交不动产证（房产证），在发证环节由抵押权人或受托人领取不动产登记证明、由各房地产开发企业领取注记抵押信息的不动产证（房产证）。

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