买房遇“限购”退定金遇阻

12月9日，李先生再次来到售楼部与销售人员（右）交涉华商报记者 黄利健 摄

华商报讯（记者 杨德合）今年以来，西安先后多次出台购房政策，对外地户口在西安购房明确设定了条件。内蒙古的李先生就遇到限购新政，失去购房资格，在申请退还定金时遇到麻烦。

李先生在北京做生意，想在西安购置一套房产。

今年6月，李先生在灞桥区御锦城“智慧树”项目定了一套房子，签了商品房定购协议，缴纳定金2万元。

李先生说，6月28日，西安出台限购政策，外地人在西安买房须连续缴2年以上个税或社保。他是外地户籍，工作又不在西安，根据政策不具备购房资格。

无奈，李先生提出退还定金，但遭到拒绝。李先生数次与销售方沟通退定金一事均无结果。

11月27日，李先生再次到售楼部，一名鲍姓负责人表示按照订购协议约定，他们不予退还李先生定金，并称李先生可找房管局或到法院起诉。

既然是政府部门出台的政策限制了自己的购房资格，为什么就不能退呢？李先生到房管局将情况反映后，工作人员表示得找开发商，因为钱缴给开发商了。

至此，事情仿佛进入死结，销售方让李先生找房管局，房管局却又让他找开发商。

昨日上午，华商报记者与李先生的朋友一起来到御锦城售楼部。

该售楼部鲍姓负责人表示，他已向开发商反馈情况，“像你这样的情况还有不少，我们都在等待开发商的回复，下周一我会在会上催问。” 摄影 黄利健

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