入住第二年 供暖还没影 部分业主只好租房过冬

本报讯（记者龚伟芳实习生钞盼）眼看着周边小区的住户都已经享受到市政集中供暖带来的暖意，位于城北的三丰中心思想小区的业主们至今还未盼来暖气。小区住户肖女士说，业主们只能在家开空调取暖，也有业主因为无法忍受在家挨冻的日子，出去租房子住了。

昨日，记者来到该小区看到，小区共有五栋高层住宅，从居民楼阳台晾晒的衣物可以看出,已有不少居民入住。可是记者在小区内走访发现,一提到小区供暖的事，不少业主的第一反应就是叹气。业主肖女士不满地说：“我们小区是去年年中入住的，入住第一年没有集中供暖,按照合同约定，从今年起小区就应该开始执行集中供暖了，可是别的小区都已经交了采暖费热起来了，我们小区还没有供热的消息。我们想交供暖费,都不知道该交到哪里去,今年冬天还得用空调、电暖器取暖,太不方便了。”

“说好今年供暖又没希望了，白天室外温度还高一些，像我们这些不上班的人去外面商场转转也就熬过去了。到了晚上，只能穿着棉袄或者裹着被子待在房间里。”一位上了年纪的业主说，因为小区里不少家庭都有孩子和老人，为了不挨冻，有些住户都出去租房子了，自己家好好的房子空着，花钱再出去租房。

为何小区没能如期供暖？昨日，记者来到了小区物业公司了解情况，一位工作人员显得很不耐烦，还反问记者：“你懂不懂供热政策？小区入住率太低不符合供热要求，咋供暖？”不过，对于小区目前入住率的具体数据，这位工作人员却不愿具体说，只说了句“今年小区供暖季就这样了”，就拒绝了记者的进一步采访。

小区物业给出的“入住率低”不供暖的理由是否成立？记者联系了西安市热力总公司，工作人员称，一般情况下不论小区入住率多少，只要业主有用暖需求，且小区内的热力转换站、供热管道等设备及手续齐全，供热单位就会向小区供暖，也就是说热力部门向小区供热时并没有对小区入住率有强制性要求。

陕西浩公律师事务所律师赵小东建议，目前小区业主可以查看购房合同等是否约定了供暖承诺等条款，若合同中明确物业将提供供暖服务而未执行的，小区业主可向法院提起诉讼，维护自己的权益。

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