绿地的多元化生意：投资创客中心以及明年开100家进口超市

以房地产而闻名的绿地控股集团（600606.SH）近来却不再甘心只是一家房地产企业了，在科创和消费领域，它正计划进行更大的投入。

11月17日，由绿地控股打造的绿地创客中心——“绿地创客丨上海虹口”正式开园亮相，同时，由绿地出资5000万元设立的“绿地青年创新基金”亦于当日成立。此举被绿地视为其科创产业板块获得的重要发展成果。

绿地科创产业板块是绿地集团今年以来重点培育发展的新兴板块之一，正积极打造集孵化、投资、建设、运营等功能为一体的科技转化和创新创业大平台，实现同绿地多产业协同发展。目前，绿地科创产业板块已分别与复旦大学、上海交通大学、同济大学建立了校企合作平台，在上海杨浦、大虹桥、徐汇分别落地了复旦绿地科创中心、交大绿地金融创客中心和绿地徐汇创客中心，同复旦大学、杨浦区政府共同筹备发起设立的上海智能产业创新研究院也即将落户上海杨浦区。

上海绿地商业（集团）集团有限公司总经理薛迎杰介绍，除了上述项目之外，未来绿地创客中心项目还计划在南京、郑州、西安、济南等地落户，并不乏与高校合作的项目，以求与高校丰富的学术资源和人才资源结合。

根据绿地的计划，其创客中心项目重点发展三方面业务：一是投资建设运营研究院、科创中心、科创城等，孵化重点科研项目，吸引高校教授创新创业项目及校友企业入驻；二是以高校科研成果转化及完善园区服务体系为目标，大力发展科技金融；三是聚焦相关重点产业，投资发展具有自主创新能力、拥有自有核心技术的创新型高科技企业集群。未来，绿地科创产业板块将以“基地+基金”发展。

薛迎杰说，未来绿地与创客中心项目中孵化的企业将会有更深入的合作，比如直接入股或收购部分已经成熟的创业项目，或者将创业项目的成果引入到绿地已有的地产、基建、消费等项目中。“目前吸引进来的企业，大量的是新技术的企业，因为这些企业知道，和绿地合作有一个巨大的后续发展空间，因为绿地是多产业发展的，还有消费、基建产业、医疗和康养产业等，对于现在入住的创客来说，他们的智能技术成果，绿地以后是需要的。”

除了科创产业之外，未来一两年，绿地在消费板块也将有一系列新布局。薛迎杰透露，绿地旗下针对中产阶层客户推出的进口精品超市G-Super将进一步扩张，2018年，G-Super门店将从现有的37家扩展到100家。“预计12月份还会发布一个更小规模的精品超市品牌，这个小店的定位会更靠近社区，离住的地方只有500米。我们计划明年这个小规模超市的门店也能达到50至60家。”

值得一提的是，绿地旗下的超市业务并非仅依托于其地产项目而生。“G-Super在绿地的体系里只有20%，还有80%是和其他开发商合作。我们不会只拘泥于绿地自己的地产项目，而是会考虑这个布点是不是合适，包括综合考虑交通、客流等因素。”薛迎杰说。

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