新建住宅价格持续上涨调控效果有待进一步巩固

本报讯（记者王昕实习生曹燕）今年以来，西安房价走势如何？交易情况如何呢？昨日，国家统计局陕西调查总队发布的调查报告显示，今年以来，西安新建住宅价格呈现持续上涨，5月之后，交易量持续较快下降。房地产调控效果仍然有待进一步巩固。

统计数据显示，今年以来，西安新建住宅价格呈现持续上涨。从月度价格涨幅看，环比价格涨幅处于0.3%—1.7%之间，其中2月、7月涨幅列居全国15个副省级城市第1位，5月涨幅达到年中最高点；同比价格涨幅处于7.6%—13.8%之间，其中7月为涨幅最高点。截至9月，西安新建住宅环比价格涨幅回落至0.5%，居15个副省级城市第5位；同比价格涨幅为13.6%，列15个城市第1位。在高房价的影响下，新建住宅成交量和成交面积在4月达到年中高峰，5月之后，交易量持续较快下降。

虽然政府已经出台了限价措施，但调控效果仍然有待进一步巩固。统计部门建议在加快城市发展的同时，严格执行调控政策，从供应体系、保障体系、租赁市场三方面完善住房体系，确保房地产市场在可控空间内健康平稳运行。

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