西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2017〕163号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局航天基地分局以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地一，地籍编号为HT01-24-36，位于航天基地航天西路以北、神舟二路以西，净用地47078.07平方米（折合70.617亩）。用地性质为居住、商服（共用宗）。其中出让住宅用地43009.47平方米（折合64.514亩），出让商服用地4068.6平方米（折合6.103亩）。容积率不大于4.4，建筑密度不大于36.5%，绿地率不小于30％，土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

宗地二，地籍编号HT01-4-34-2，位于航拓路与神舟六路十字东南角，净用地14943.00平方米（折合22.415亩），用地性质为居住、商服（共用宗）。其中出让住宅用地14530.98平方米（折合21.797亩），出让商服用地412.02平方米（折合0.618亩）。容积率不大于3.68，建筑密度不大于19.06%，绿地率不小于30％，土地使用年期住宅为70年、商服为40年。

以上宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，设定最高限价，当报价超过最高限价时，拍卖停止。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2017年11月16日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn/）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金：宗地一为人民币5000万元；宗地二为人民币1800万元。竞买申请人可于2017年11月29日下午4时前提交竞买报名申请并足额交纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金交纳截至时间均为2017年11月29日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年11月30日在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办，宗地一拍卖开始时间为下午3时，宗地二拍卖开始时间为下午4时。通过西安市国土资源网上交易系统成功报名取得竞买资格的竞买人请按时参加。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局航天分局：王欣81551063

西安市土地储备交易中心：黎红86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年11月9日

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