说好的“金九”呢？三大招齐出手、9月楼市降温明显

两天内6地出台楼市限售措施、各地土地供应加快，再加上8月份各地密集出台租赁政策，给房产销售的“金九银十”连泼了三盆冷水，目前来看，9月房产销售降温明显，说好的“金九”恐怕是没有了。

9月22日开始，楼市再次迎来收紧的调控浪潮。2天时间内，重庆以及南昌、西安、长沙、南宁、贵阳、石家庄、武汉7个省会城市加码楼市调控。除西安、武汉外，其他6城均出台了限售措施。

调控升级的同时，各地也加大了土地供应。据国泰君安宏观研报显示，9月土地供应与成交同比均较8月加快。100城土地供应规划建筑面积同比由43.6%上升至47.1%，主要是二线城市上升幅度较大。

今年8月28日，国土资源部、住房城乡建设部发文，明确提出构建购租并举的住房体系，各地政府纷纷响应。中原地产研究中心统计显示：2017是发布租赁政策最为密集的年份。仅8月，累计有超过14个城市或部门发布了17次有关鼓励房地产租赁的政策。最近1年多时间里，有超过8个省份及超过25个城市出台了相关政策内容。

有数据显示，9月前22天主要39城市地产销售增速降至-38%，其中4个一线城市同比下降-52%，16个二线城市同比下降-41%，19个三四线城市同比下降-22%，其中三四线城市销量降幅为14年以来新低，这也意味着“金九银十”风光难再现。王培文

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