西安航天基地：让区域发挥优势给生活更多可能

龙湖曲江畔项目实景图。

文/郑凡

任何一株树木都有自己的年轮，一座城市也是。站在浩渺的时间长河里回望，10年，仅仅是一瞬。但对航天城、对在这里生根成长的企业来说，刚刚过去的这10年却是意义非凡。

如果说，西安航天基地犹如一幅延展的画卷，那么，这里所有的企业既是城市巨变的见证者、亲历者，还是这个城市形象的描绘者——在将自己的理想深植到城市的发展过程中，一直在与城市共同“生长”。

让城市资源更有价值

西安航天产业基地始终围绕的是航天产业、新兴产业为主导，形成了今天完备的航天及军民融合产业、卫星及应用产业、新能源产业、新一代信息技术这四大产业集群。与正处于高速发展中的无人机、智慧物流等产业相遇时，西安航天基地的发展开始进入快车道，多个百亿元项目的落户，让我们必须重估西安航天基地的置业价值。

在地产方面，截至目前，已经有包括融创、龙湖、红星美凯龙、鑫苑中国等全国品牌房企项目落户于此。航天基地板块已经成为西安楼市的又一个价值高地。9月17日，由西安航天城实业发展有限公司主办的“西安航天新城区域发展机遇论坛”在航天实业品牌营销中心举行。当天活动上，与会嘉宾分别围绕大西安格局下西安航天新城所面临的发展机遇、西安航天新城区域房地产市场的发展、新时代的资产配置等主题发表了见解，并一致认为：航天区域目前正面临价格洼地、价值高地的格局，不过在以产业带动城市发展的模式下，随着教育、交通、公园、写字楼、商业等城市生活、办公配套的逐步完善，尤其是2018年，地铁4号线即将开通，将为区域发展带来新的机遇。从长远来看，这里不但有优美的宜居环境，而且具有强大的升值潜力。

给生活带来更多可能

房企作为航天基地基础设施配套建设的缔造者，始终将完善基础设施配套建设和提升区域人居环境作为产业发展的工作重心。每一个项目都发挥着超越平凡又合乎情理的想象和创意，为航天区域人居理想生活提供更多可能、更多选择，为城市注入了新的血液和活力。

随着曲江板块南扩，航天基地俨然成为西安热点置业区域，居住氛围已经逐渐形成，航天城、富力城、航天实业、融创、龙湖等众多房企的入驻，为该区域前期积累了大量人气。随着大西安国际化进程和“一带一路”建设的不断推进，作为国家民用航天产业的重点区域，利好政策重重。

政企合作揭开新篇章

5月22日，京东与西安航天基地正式签约，京东全球物流总部、无人系统产业中心和京东云运营中心落户航天基地。计划在五年内向航天基地投资超百亿元，整合集团上千家下属企业，统合京东集团在全球的智能制造、物流、配送、大数据等高端科技产业。据了解，京东与西安航天基地展开深入合作，在智慧供应链领域进行全方位、系统性布局，打造智能制造、智慧物流、云计算、特色小镇四大产业。京东集团战略布局航天新城，是高科技、大项目、新产业的集群发展，一方面为推进该区域发展贡献出强大力量，另一方面该区域也将引起更多房企关注，受到置业者的青睐。

依托航天基地的区位和产业优势，各企业不断加快追赶超越步伐，继京东签约航天基地后，陕旅集团与航天基地签约入驻，中国通号、苏宁控股等企业在今年也已经与西安航天基地签署合作协议。一系列大项目的落户，不但让航天基地迎来新的发展机遇，同时也让更多的置业者开始将目光聚集到这片土地上。随着经济的增长、环境的不断优化、城市基础设施和商业配套的不断完善，京东及其他企业的产业聚集效应显现并逐步成熟，在住房、消费、教育以及医疗等配套方面将形成庞大的市场需求。加上区域以科技产业为主导，聚集大部分有消费能力的科技人才，航天基地或将成为下一个城市发展的高地、置业居住的热土。

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