西安蓝海星座无证预售销售中心藏身写字楼

近日，《阳光报》接到读者反映，位于未央区农兴路上的“蓝海星座”项目无证建设预售。

9月13日，记者来到农兴路“蓝海星座”项目处，看到在工地大门侧张贴着大兴新区施工工地环境保护监督公示栏，从该信息栏，记者看到了该项目是属于西安衡器厂棚户区改造项目，由西安蓝海星城房地产开发有限公司开发，在项目附近记者并没有发现售楼中心。

9月14日，记者通过知情者提供的售楼彩页上的联系电话联系到了该项目置业顾问，在置业顾问的指导下，记者来到了位于盛龙广场B座1单元1212室的“蓝海星座”售楼部，售楼部的一位姓周的工作人员告诉记者，该项目是属于西安衡器厂棚户区改造项目，总共是四栋楼，有两栋楼是安置楼。现在是排号期，月底开盘，如果想买的话，现在缴10000元排号费，不做任何优惠，到时候可以优先选房。现在安置楼剩下的房子不多了，只有29层以上，可以分三期付款，第一次付50%，第二次30%，第三次20%，一年内付完。商品房现在排号，如果您有意向缴10000元排号费，月底开盘以后来选房就可以了。

9月18日，在西安大兴新区综合改造管理委员会城改办，记者采访到了一位姓韩的工作人员。

城改办姓韩的工作人员查询了该项目地址以后告诉记者，“你说的情况应该不会有，这是衡器厂家属院棚改项目，他们都是内部在卖，不属于城改，属于单位自主开发的项目，衡器厂自行的改造，是安置职工，没有对外卖的消息，而且它没有售楼部啊。他们的安置据我们了解两栋楼已经基本占满，而且只有两栋楼，我不敢说他们卖了，也不敢说他们没卖。”记者问，安置的房子能不能售卖？姓韩的工作人员给负责该片区的同事打电话确认了一下，他告诉记者，“预售证还没有办下来，刚提到的安置房，一般企业自主开发的是有一部分是可以对外卖的，但是没有预售证是不可以买卖的，但现在可以确定的是这个项目房产证是可以办下来的。”

对于城改办有没有监管职能的问题韩姓工作人员说：“肯定有，但手续不是从城改办走，他们是从土门的征收安置办公室走的流程。”随后姓韩的工作人员告诉记者，具体情况核实后再回复。

9月20日，西安大兴新区综合改造管理委员会城改办韩姓的工作人员回复记者，昨天他已经去过工地，工地目前属于停工状态，工地不让进，工地上的人说也没有在售卖。

阳光报房产维权组

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