用好新条例管好咱的家 荣城名苑业委会选举失败 投票人数不足1/3 将来会再次选举

昨日，荣城名苑小区选举业委会委员现场华商报记者 陈团结 摄

昨日，荣城名苑小区经小区业委会筹备组半年的努力，终于如期进行了业委会选举。投票从上午9时开始至下午3时结束，但由于投票人数不足1/3，选举以失败告终。

投票现场：业主冒雨前来 排队投票

昨日，荣城名苑小区悬挂多条鼓励业主积极行使投票权的横幅，公示栏附近还张贴着业委会委员候选人、业委会选举委托投票业主公示表等内容。

上午10时许，飘着小雨，多名业主在排队等候投票，小区物业、开发商及辖区未央宫街办的相关负责人都到场，辖区未央宫派出所的民警也在场维持秩序。华商报记者看到，街办工作人员手持“业主花名册”一一核实前来投票的业主身份。业主必须拿身份证才能投票，有的还拿着房产证或购房合同，或委托书前来投票。

投票结果：2350户业主仅654户投票

昨日下午4时18分许，计票结束，小区2350户业主，参与投票的仅654户业主。按规定，投票需双过半即达到全体业主、面积的半数以上，也就是说该小区的业委会委员至少需要小区1176户业主的投票，选举才有效。

未央宫街办社会事务科科长闫攀宣布这次选举失败。“本次选举共发出655张选票，有654票收回，1张选票丢失，未能达到相关规定，也就是说本次业委会选举失败。”

小区业委会委员候选人之一张悦认为，小区业主参与度不高是失败的主要原因。“尽管我们做了多次宣传，但业主对于业委会的接受度不高。此外，2000余户业主仅有6小时的投票时间，似乎有些短。”他还认为，小区大、户数多、人员成分复杂都是本次选举的不利因素。

业主声音：委托投票又反悔 称家人不让

对于这次选举失败，业委会委员候选人、业主和物业都有不同的看法。

业委会委员候选人：若再次失败就先成立物业管理委员会

张悦说：“到8月5日，我们还将再次举行业委会选举。如果再次失败，我们将先以组建小区物业管理委员会为目标。”根据西安市物业管理条例的相关规定，对于经两次选举仍不能选举产生新一届业主委员会的，可成立物业管理委员会。物业管理委员会由街道办事处、镇人民政府或开发区管理委员会组织成立，业主、街道办事处、公安派出所、社区居民委员会、建设单位等派员组成，人数为9-13人的单数，是代行业主委员职责的临时结构。

去年年底，荣城名苑积极筹备业委会筹，不想遭到电梯被喷“×××胡说，杀你全家”的阻扰，并因此登上各大媒体的头条。张悦说：“经历过那么多波折，能如期举行业委会选举非常不容易，已经是不小的进步了。我想我们会继续坚持，推动小区越来越好。”

业主：希望成立业委会监督物业

昨日，华商报记者采访了多名到现场投票的业主，他们都对此次选举失败感到遗憾。“小区的公共收益及其使用从未公开，小区的物业收费与服务水平不符、冬季供暖等等都存在很多问题。真希望业委会尽快成立，监督物业，提升物业的管理服务水平。”

还有业主说：“业委会成员都是业主，是最代表小区业主利益的组织，希望业主积极参与选举。”

而一位本来做了委托又反悔取消的业主表示，家人不愿自己参与投票。

小区物业：不便接受采访

昨日，小区物业的相关负责人也在投票现场。记者问他对于此次业委会选举的态度，他只说：“不便接受采访。”

华商报记者付启梦

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小区成立业委会 宣传棚被砸

华商报讯（记者 张小刚）小区要成立业委会,不想搞宣传搭的棚子被几个不明身份的人推倒，准备的音响设备也被砸坏。7月28日晚，发生在西安市莲湖区红庙坡街道天赐苑小区里的这一幕，让居民们颇为气愤。

“晚上还下着雨，来了几个人，也看不清，直接上去就把棚子推倒了。”业主高先生告诉华商报记者，这两个遮阳棚是小区业委会筹备组刚刚搭起来的，“那几个搞破坏的明显是冲着选举。”

郭先生是天赐苑小区成立业委会发起人之一，他介绍，6月22日小区业委会筹备组成立，7月26日筹备组在小区的一块空地上搭了两个遮阳棚，准备了音响设备等，“就是宣传让居民到时积极投票，没想到发生这样的事。”郭先生介绍，29日上午他们将此事反映给小区的物业管理方，并报了警。

天赐苑小区物业一位姓惠的负责人表示，事发后他看了现场，遮阳棚占了小区的公共车位，对其他居民造成了不便。至于是什么人干的，他表示不清楚。目前，当地派出所正展开调查。摄影 陈团结

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