记者踩盘 世纪大道沿线房源充足 区域人居环境有待提升

自西咸新区纳入西安代管之后，伴随地铁一号线延伸段2018年底的通车，沣东新城、世纪大道沿线成为置业热点区域。沿线楼盘也从去年的均价6500元/㎡涨到了8000元/㎡，尤其是沣河以东，地体一号线延伸段上林路站到世纪大道站附近。

区域内目前已有的公园配套为沣河三角洲湿地公园、沣河主题公园等。学校配套为沣东二小、沣东三小等，目前均已开学。交通配套除地铁一号线延伸段即将开通之外，目前已有副13路、59路、21路等公交线路往来咸阳和地铁后卫寨站。从长远的发展来看，这个区域是西咸之间一体化的枢纽位置，发展前景不错，只是现今人居环境还有待提升。

白桦林·印象

■地址：世纪大道与桃李路交汇处西南角

■产品：高层，96、135平方米，现房

■价格：均价7800元/平方米

白桦林·印象是经发地产在沣东新城开发的第一个楼盘，从产品质量上来讲有保证，毕竟其之前开发的楼盘口碑都不错，且现在销售的房源都是现房，小区里已经有大部分业主入住。

园林景观和物业都是其优势，小区里的北师大附属实验幼儿园也已经开园。目前白桦林·印象只有两种户型，且135平方米的三室居多，选择余地不大。社区现有商业只有临世纪大道的底商和东门外的商业街，从生活需求角度来讲，基本可以满足。

阳光城壹号

■地址：世纪大道与上林路十字向北800米

■产品：高层、洋房、别墅，近期将推出高层产品，两室、三室为主力户型

■价格：预计9000元/平方米

阳光城壹号项目共分八期开发，每一期产品都有单独的名字。据项目置业顾问介绍，二期产品阳光城巴塞阳光将于8月份推出高层产品约600余套。记者踩盘发现，不管是开车还是即将于2018年开通的一号线延伸线，到达项目都较为方便。社区巴士半小时一趟将业主送往地铁站，地铁1号线延伸线“上林路站”距离项目不远，将大大方便业主出行。

项目周边教育资源较为丰富，有学区性的公办学校，还有私立的学校资源，多个学校可供选择，项目内部规划的吉的堡双语幼儿园已于2016年开学。商业方面，外部可以借助三桥商圈商业配套，内部可以依靠规划的2万平方米商业街，建成后可以满足生活所需。总体而言，如果对项目位置不是特别挑剔的话，该项目是不错的选择。

恒大都市广场

■地址：世纪大道与车城西路交汇处西南角

■产品：高层

■价格：9100元/平方米

恒大都市广场在西咸新区也属于非常追捧的项目，入市以来，每次开盘都几乎售罄。地铁1号线的延伸线“世纪大道站”就在项目跟前，开通后与西安无缝连接。项目内部规划有4200平方米的人工湖，所有楼栋围湖而建，景观优势明显。

2500平方米的会所为业主提供休闲娱乐场所，围合项目约2万多平方米的底商配套都将为业主提供方便。恒大影城也在商业配套中是其一个亮点，但是大型综合型的商业配套还需借助三桥商圈。品牌幼儿园似乎已经成为项目的标准。最新获批房源200套，主要是80—130平方米的两室和三室房源，近期有意向在该区域置业的购房者可尽快了解选购。华商报记者 狄芳 杜蒙

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