大规划、大项目助力浐灞楼市

20年，春华秋实，《华商报》用责任媒体的笔触深刻记录着社会、时代、历史的改革和变迁，在时代的巨变中坚守、担当、砥砺前行。经发地产和《华商报》一直都有着良好而亲密的合作，共同为提升城市人居坏境做出了贡献。万里征途远，秣马再起程。值此改版20周年之际，我代表经发地产祝愿华商报能够拓宽新天地，开创新局面，推动文明新进程。

——经发地产董事长 王珏

2017，浐灞利好消息不断！陕西自贸区正式挂牌，华润集团投资700亿建设西安丝路国际会展中心，万达集团计划660亿建设万达城，领事馆区办公区建成……大规划、大项目不断签约落地，使这片曾经入不了购房者“法眼”的区域成为楼市香饽饽。各路地产大鳄齐聚，倾力打造房地产、旅游、商务商贸及其他高端产业，区域内房价一路看涨，比肩老城区。

浐灞13年嬗变

城市配套日趋完善

超1447.84公顷绿化面积、41.1%城市绿化率，作为西北地区首个国家级湿地公园所在地，浐灞生态环境在西安各大区域中首屈一指。13年来，浐灞生态区通过对沿河的垃圾场和废弃挖沙场进行顺势改造，就地建设湿地景区，大规模修沙造林，景观绿化改造，基本形成了大水大绿的景观风貌。

保持了每年开放一个绿色城市公园的速度，雁鸣湖湿地、西安世博园、西安浐灞国家湿地公园和西安桃花潭公园的相继建成，截至目前，浐灞生态区已建成城市公共绿地840万平方米，区域生态环境质量得到显著改善。

交通、教育和生活配套也日趋改善。除了地铁一、三号线两条区域大动脉，东二环、东三环、北辰大道、浐河东/西路……密集的交通网，拉通了浐灞与西安主城区、曲江等各区域的联系，在区域道路交通规划上，浐灞道路更宽、绿化更好，形成自己的特色。浐灞管委会也在公开场合表示，将用两年时间，全力打通区域内10条“断头路”，打通“最后一公里”；立体交通的搭建，也吸引麦德龙、迪卡侬、华润万家、砂之船（西安）奥莱、万达城等人气商超及综合体在浐灞抢滩布局；教育方面，浐灞第一中学、浐灞欧亚中学、西大附中浐灞中学、浐灞一小、浐灞二小、世博园小学、华清路小学等十余所新学校和幼儿园相继建成并投入，区域教育配套水平显著提升。

“一带一路”及大西安战略

助推浐灞区域加速升级

自汉代以来，就依托于发达的浐灞河资源，形成了以广运潭为枢纽的商业通道，使得全国的商品齐聚长安，为打通“东起长安，西达罗马”的古丝绸之路贸易通道提供了充实的物质保障。随着“一带一路”及大西安战略的逐步推进，浐灞区域加速升级，围绕“聚焦三六九、建设大西安”的奋斗目标，打造产业集群发展的理想投资地，全面建设大西安东部新中心。

2016年8月，陕西获批国家第三批自由贸易试验区，浐灞5平方公里土地被纳入自贸区范围内，现已吸引了多家国内外知名金融机构和企业集聚，擎领城市经济发展。2017更是浐灞的经济井喷之年。6月2日，浐灞生态区在丝博会上共签约23个项目，涵盖大型商贸、金融、电子商务、特色小镇、科技等领域，签约额高达1320亿元，为历年之最；6月5日，西安万达文化旅游城正式签约落户浐灞生态区，规划建筑面积约300万平方米，总投资达660亿元人民币，万达文旅项目的落户，对于提升浐灞生态区文化旅游水平、促进经济结构转型升级，都有着里程碑性的意义；6月16日，浐灞生态区签约华润置地，就建设西安思丝路国际会展中心等项目合作进行沟通交流；6月22日，三大通信运营商四家大数据企业签约入驻浐灞大数据小镇……

十多年里，浐灞通过生态、环境、交通等一系列建设，树立了生态宜居的城市名片，而政策的利好又带来了产业、企业聚集，也奠定了其大西安东部新中心的地位。

浐灞成交量持续领跑西安

外地购房者占比明显增加

浐灞生态区经历了漫长的房地产市场低位徘徊的发展期，尽管目前相比曲江、高新等区域来说，房价仍属低位，但持续领跑的销量让我们看到浐灞区域具有爆发力的增长点。

据美城机构数据统计，2016全年浐灞区域成交量超过29188套，年度成交登顶成黑马。进入2017，浐灞区域楼市延续热销态势，成交量继续领跑全城，前五个月商品住宅成交面积稳居榜首，区域内御锦城、龙湖香醍璟宸、高新枫林九溪、绿地国际生态城、龙腾万都汇、自然界等项目更是炙手可热。

随着自贸区、万达城、西安丝路国际会展中心、领事馆等落户浐灞的利好消息不断传来，浐灞不但成为西安人投资和置业的首选区域，也吸引了大批外地投资客的目光。多位浐灞区域内楼盘工作人员反映，进入4、5月后，外地购房者的数量明显增加。御锦城项目负责人庞先生表示：“5月份御锦城成交量外地购房者占比已经超过3成，周边区县的购房者占比也已经接近3成。”龙湖香醍璟宸案场经理也表示，最近新推出的璟宸组团去化速度非常快，可以说是推出一栋卖一栋，很大一部分成交来自外地客户。

现在提起浐灞，人们想起的不再仅是优美的生态环境，而更多的是，便利的交通、教育和商业环境，“好地方、好房子、好未来”正在成为浐灞生态区的新标签。未来，将有更多的人认可浐灞，热爱浐灞，来浐灞置业安家。华商报记者 陶青

新闻推荐

华粉嗨购节 家居“大放价” 大床、木门、马桶3折 床垫、花洒、水槽0元 明日开抢 活动时间：7月1日-2日 活动地点：大明宫建材家居5大商场

作为中国建材家居流通行业的领导品牌，20多年来，我们不仅与华商报建立了全方位、多层次的战略合作关系，更成为新常态下强强联手报企合作的典范。我衷心期待合作双方在“聚焦三六九振兴大西安”战略指...

西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。