航天基地11年发展成果初现 区域配套完善 品牌房企助力发展

《华商报》改版二十载，民生立报，民本为魂，扬中华之大事，解民生之忧患，乃中国新闻中坚；北京建工地产三十年，建德立业，工于品质，植根西安筑建邦，为古都百姓建华庭，愿与华商共成长。

——北京建工地产西安建邦华庭总经理 孙宇

6月初，在一个阳光娇艳的午后，记者开着小车吹着小风，穿梭在位于西安东南方向的新区——航天基地，该区域给人最直接的感受是路宽车少，郁郁葱葱的秦岭北麓尽收眼底，崛地而起的高楼成片，好一派欣欣向荣的景象。不管是航天产业、新兴产业、房企进驻等区域发展还是道路交通、公园绿化、学校医院等生活配套，航天基地都以崭新的形象矗立在城市东南方。

产业发展带动区域进入快车道

航天基地在西安所有新区里面算是比较年轻的，成立于2006年，在11年的成长过程中，不仅加强自身优势航天产业发展，还大刀阔斧地引进新兴产业。从新区的名称不难发现该区域聚集着大量有关航天航空的企业，随着招商引资的推进，越来越多的新兴产业进入该区域，值得关注的是，今年京东等一系列新兴产业的签约，为区域注入能量，带动区域进入快车道。

5月份，航天基地与中国通号集团、京东集团以及陕西旅游集团三家公司签约。以京东为例，京东集团与西安航天基地签订了京东全球物流总部、京东无人系统产业中心、京东云运营中心合作协议，五年内计划投资205亿元。预计未来将形成每年1000亿的营业收入，为西安GDP作出实质贡献，拉动上万人就业，带动区域各项城市配套建设。由此也不难猜测，随着就业人口的增加，未来在该区域置业的人群也将明显增加。

航天、富力、龙湖、融创等品牌房企为区域添人气

航天基地作为大城南的拓展地，以其独有的航天产业优势另辟山头，加上新兴产业的加持，经过十年的发展，这些企业没有让区域失望，不仅贡献GDP，还广泛吸附人才，产业吸附人才也将带动家庭进入，一个家庭首先考虑的就是解决住的问题，房子自然成为首要考虑因素。

记者走访区域发现，与航天基地年龄相仿的航天实业，一路陪伴新区成长，十年时间开发十六个项目，从早期的山水悦庭、山水领秀等项目到现在的山水香堤溪墅，以汇航广场、航天城·壹街区、航天城·中心广场等为首的商业地产项目不仅给“山水系”住宅产品提供了方便有保障的配套服务，更为区域的城市配套贡献一份力。富力城也可以算作是区域的拓荒者，2008年富力城拿下航天城区域将近700亩的巨大地块，分四期开发，现如今的富力城已经是万家灯火生活气息浓厚的成熟社区。

随着全国知名开发商龙湖地产于2015年以龙湖花千树项目进入航天基地以来，越来越多的知名开发商紧跟而来，航天城区域已经汇聚航天、龙湖、融创等品牌开发商，龙湖曲江畔项目主要以洋房产品为主，楠香郡、天浩上元郡、卡布奇诺观澜、英郡年华国际社区等项目主要以高层产品供应市场。4月份，融创旗下高端项目揽月府正式揭开神秘面纱。

区域配套逐步到位

地铁4号线提速出行

2011年，当时记者在对山水悦庭项目进行市场调研的同时对航天城区域也进行了调研，当时该区域只有富力城、山水悦庭、天赐颐府3个项目在售，区域更是荒凉，规划中的公园还不见雏形，只有一路公交车能到富力城，更别提其他商业医院学校等配套。

5年来，航天基地以日新月的速度发生着变化，整体区域规划坚持产业化与城市化同步推进的发展思路，着力提升综合承载能力，将航天基地建成一座功能完善的活力新城。区域配套方面，西安交通大学附属中学和附属小学、航天一小、航天一中、航天中学、航天小学、航天三幼等教育资源可解决区域内的上学需求；绿化方面，区域内绿化面积已经超200公顷，航天城文化生态园、航天城北广场、中湖公园、星河运动公园、揽月阁公园等已建成对外开放，不仅可以满足市民休闲娱乐运动的需求，更为居住提供舒适宜居的环境。拥有设施完备的综合性航天医院和预计于明年3月份投入运营的西安市人民医院，都可为业主生活带来便捷、为业主的健康保驾护航。

公共交通方面，目前屈指可数的几条公交线路途经该区域，公共出行便捷度不高，路网完善，开车出行比较方便。商业配套方面，暂时没有大型综合商业配套，部分项目沿街底商成为日常生活的“小补给站”。整体看来，公共交通和商业配套是区域暂时的短板。

但值得期待的是在建中的地铁4号线预计于2018年开通运营，开通之后将打通区域的出行动脉，大大提高出行速度，缓解目前公共交通不变的现状。家住富力城的宋女士开玩笑地告诉记者，她2011年就已经入住了，那时候航天区域确实荒凉，生活所需基本靠外援，休闲娱乐就是“葛优躺”和客厅转圈，去玉祥门上班，公交车倒两趟得花费一个半小时以上。随着地铁2号线和1号线的开通大大缩短了上班时间，相信明年地铁4号线开通过以后，我们的出行将再次提速。华商报记者 杜蒙 图

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