五月住宅批售面积环比下降56%

三月，西安共获得46张预售证，商品房批售面积环比涨超两倍;四月，共获得68张预售证，商品房批售面积环比上涨超八成。而“红五月”，西安楼市仅获得33张预售证，商品房批售面积环比下降55%，降幅超过一半。各物业类型房源批售面积环比降幅也较大。住宅批售面积环比下降56%，商业类房源批售面积环比下降60%，而办公类房源批售面积环比下降91%。

4月18日，西安楼市新政出台，限购范围扩大、首付比例提高。在新政的刺激下，五月份开发企业逐步放缓了拿证速度，使得西安楼市商品房批售面积环比整体下滑。

五月份各品牌开发企业也收紧了步伐，批售量大大减少。仅有御锦城·智慧树和龙湖香醍国际社区两家项目批售房源量超过400套，其余项目批售房源量均较小。

5月19日，龙湖·香醍国际社区取得8栋楼预售证，批售商品房480套，均为三室和四室房源，其中三室房源230套。5月26日，御锦城智慧树取得3栋楼的预售证，批售商品房多达826套。其中两室房源165套，其余均为三室和四室房源。

除了上述两家项目，五月份首次获得商品房预售许可证的四家项目：融创西安宸院、尚书房、中海·昆明路九号以及金辉·优步花园批售量都较为可观。5月19日，中海·昆明路九号获得首张预售证，共获批6栋楼，批售商品房593套。其中三室房源多达464套。据西安市房屋管理服务网

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