西土出告字〔2017〕91号 西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室于2017年7月5日至7月18日以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

宗地位于雁塔区丈八北路以西、科技路以北,分两个地块。地块一,地籍编号为YT1-7-354,净用地面积35655.64平方米（折合53.483亩），此次出让面积为30897.75平方米(折合46.346亩),其中出让住宅用地29742.88平方米（折合44.614亩）；出让商服用地1154.87平方米（折合1.732亩），与安置的7.137亩的划拨用地设为共用宗。用地性质为居住用地，容积率不大于4.62，建筑密度不大于24.8%，绿地率不小于30%。地块二,地籍编号为YT1-7-355,净用地面积1670.58平方米（折合2.506亩），其中出让住宅用地1174.27平方米（折合1.761亩）；出让商服用地496.31平方米（折合0.745亩），设为共用宗。用地性质为居住用地，容积率不大于1.85，建筑密度不大于31.6%，绿地率不小于30%。本次土地出让使用年期为住宅用地70年，商服用地40年。

本次出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国土资源网上交易系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得原则确定竞得人。

四、挂牌出让时间

挂牌出让期限为2017年7月5日至7月18日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登录西安市国土资源网上交易系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截至时间为2017年7月14日下午4时整，网上挂牌报价截至时间为2017年7月18日下午4时整。

五、竞买保证金为：人民币5500万元。

六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》和《西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登录西安市国土资源网上交易系统（www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载本次挂牌出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请拨打以下电话：

网上挂牌出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局大兴新区管理办公室：薛旭平62863927

西安市土地储备交易中心：王瑜86787046

西安市国土资源局信息中心：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2017年6月15日

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