今年前五月西安土地成交面积增129%

记者从中国指数研究院公布的数据了解到，今年前5月，全国300个城市土地成交总面积为27692万㎡，同比去年同期的26931万㎡增加2.8%。土地出让金方面，前5月，300个城市出让金总额已突破万亿元大关，达10981亿元；去年同期为8154亿元，卖地收入同比增加34.67%。全国土地出让金增速超过成交面积，和楼面地价上涨有关。今年前5月，全国300个城市住宅类楼面地价一直在4000元/㎡以上，前3月更达到8483元/㎡，甚至超过不少城市的平均房价。

西安在前5月共成交84宗土地，合计成交面积326万㎡，同比去年的142万㎡大幅增加了129%。不过，在楼面地价方面，今年前5月平均是1551元/㎡，反而不及去年同期的1710元/㎡。地产策划运营人士王建红认为，今年西安土地市场成交量上升，主要和房地产市场基本面趋好、招商引资利好不断有关，开发商拿地的热情也超过去年。但是平均地价不降反升，一方面是由于多宗地块属于商服等类型，并集中在三环以外区域；另一方面，西安土地出让溢价率整体稳定，低溢价、零溢价成交的地块仍占大头。G5记者 陈春刚

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