记者踩盘 浐灞受购房者热捧 前4个月成交面积持续领跑

随着大西安战略的逐步推进、陕西自贸区正式挂牌，浐灞迎来了发展的黄金时期。美城数据显示，浐灞已成为购房者置业最热区域之一，2017年前四个月，区域商品住宅成交面积稳居前二，御锦城、龙湖香醍璟宸、枫林九溪等热销大盘受到购房者青睐。

■龙湖香醍璟宸

产品：别墅，户型面积140-500㎡；洋房，户型面积140-170㎡

均价：别墅，220万-700万元；洋房12000元/㎡

开发商：龙湖地产

项目位于浐灞浐河畔，紧邻城市二环线，1、6号双地铁，在别墅的尺度和设计上更是突破以往，最大约12.3米的客厅开间，不仅超出一般别墅两倍，突破想象的挑高、全部卧室朝南的设计更是罕见。不仅如此，西工大附小龙湖分校与项目仅一墙之隔，让孩子的教育更上一层楼。周边商业、交通等生活配套还在完善，产品以别墅、洋房为主，不适合刚需客户。

■枫林九溪

产品：目前在售产品为89-145㎡的高层产品，130㎡的洋房产品

均价：高层均价8500-10000元/㎡，洋房13500-15000元/㎡

开发商：高新地产

项目生态环境好，拥有灞河绝美的临河景观。容积率仅2.37，产品类型丰富，定位高端，有高层、别墅、洋房、公寓、商业等多元生态。教育配套齐全，品牌物业，开发商口碑好。作为浐灞一线临河亲水人居社区，枫林九溪周边环境宜人，绿化率高，低容积，后期居住舒适度高。目前公共交通配套稍有不便。

■御锦城

产品：新推出4栋八期云禧高层毛坯房源，2栋九期智慧树高层毛坯房源。

均价：云禧8900-9500元/㎡，智慧树8200-9000元/㎡

开发商：香港恒基兆业与新加坡凯德置业联合开发

项目属于浐灞生态区门户核心位置，低密千亩品质人文社区。毗邻地铁1号线、桃花潭湿地公园，2公里滨河水岸，社区内拥有5万平方米儿童主题公园，社区内拥有4所幼儿园，2所小学，1所中学，目前已投入使用一所幼儿园、一所小学（新加坡艾毅幼儿园、陕师大御锦城小学）。作为浐灞区域发展成熟的10年千亩大盘，无论是外部环境，还是项目自身配套，都堪称完美。配套设施还在逐步完善。华商报记者 陶青 王悦

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