5万定金交了 房主不卖了

华商报讯（记者 陈思存）交5万元定金签订了买卖合同，等着办下一个手续时，赵女士却被泼了一盆冷水：玛雅房屋中介告知她房主不卖了。

“如果西安的房价大跌，我要将缴纳的5万元定金退回，对方愿意吗？”提起近日购房的经历，赵女士气就不打一处来。3月22日，她通过玛雅中介买了曲江新区一套价值120万元的商品房，支付了5万元定金，与这套房子的房主李某及中介三方签订了《买卖定金合同》。

之后，她就等中介工作人员办理下一步手续，却一直没消息。4月底再次催问时被告知，房主李某不卖了，对于为何不卖没给出说法。于是她自行联系了房主李某，李某说，要想买可以，但得根据行情重新商议价格。

赵女士说，既然李某违约不卖了，根据三方当时签订的《买卖定金合同》，就得双倍赔偿定金，可让她没有想到的是，对方拿出的合同，与她手里的竟然不一样，附加条款里多了一条“玛雅保证在一个月内为李某办好房产证”。因为至今房产证都没有办出来，所以李某根本不需要承担责任。

昨日上午，西安伍月房地产营销策划有限公司（玛雅房屋中介加盟商）店长沈某说，房主李某不卖了，他们也没办法，建议赵女士起诉李某，公司愿配合提供相应手续。对于为何买卖双方合同内容不一致的问题，沈某表示，是因为新来的经纪人对业务不熟悉，当时赵女士急着走，经纪人忘填了。

昨日下午，记者联系了房主李某，他说房子现在不卖了，便匆匆挂断电话。

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